叶昭一针带血的抛出一个个问题，直接给售楼经理泼了一盆凉水，他本来以为这两个是外地人，也许能卖出去两套房，他刚还给人说这房子外地人也可以买。

结果就被人问了一个又一个问题，全是他们项目中的硬伤。

“公寓楼我是没看中的，这个门面还可以看看。”

本来已经萎靡的售楼经理听说叶昭要看门面，立刻满血复活，门面比公寓楼卖的贵，而且卖门面给的提成也高。

“不过一千八的价格太贵了，同等地段门面的价格不能超过房子价格的两倍，你们这价格太不厚道了。”

经理在一旁心都凉了，这是谁啊，现在外地人都这么精吗，她怎么知道这件事的，一般情况下还真就是这个情况，同一个地段门面的价格是房子价格的两倍，他们开一千八是高了些，一开始是想着吊着卖的。

结果客户一到这个地方，看了周围的环境，根本没人买，这个月他们整个售楼中心就卖出去两套公寓房。

不能让这位客户跑了，销售经理心一横，“如果您考虑公寓楼，我可以给您打个八折！”

叶昭一算八折就是一千五，已经达到她的心理价位了，不过这可是花自己的钱买铺子，当然要再砍砍价，而且她刚才已经看过了，相中了两套位置不错的铺面，按照未来的说法就是临街旺铺。

“八折还是贵了，你看看这地方，乡下位置。就是卖一千五也没人要。”

经理一听这话感觉这单生意怕是没戏了，不过还是不死心的挣扎着，“女士，我们是国企，我们盖的房子质量特别好，成本造价在这摆着呢。”

“造价？你要是说房子的建造成本，我还真懂一些，一般这样的房屋建造成本平均下来一平米不会超过一百块，就打你们用C30以上强度的水泥，用10个的钢筋，一百块也绰绰有余，您要是跟我谈造价，你们这价格是不是太暴力了。”

经理没想到叶昭居然能说出水泥强度型号跟钢筋直径，这下他再也不敢小瞧叶昭，这是个懂行的。

“如果经理能给我一个满意的价格，我可以考虑买两套先放着，实在是不知道买什么，买个铺面也可以。”

此话一出，经理仿佛又看到了希望，随后他卖力的跟叶昭推销商铺，给上级领导打电话，费劲九牛二虎之力，帮叶昭申请到了最划算的价格，一千二一个平方。

叶昭看中的两套商铺，每个都是一百多平方，两套买下来外加办手续一共三十万。

叶昭买了两套，唐百川却没有买，他倒是跟经理打听了一下整个房子建造的过程，还问了下盖房子的利润。

因为叶昭知道建造成本，销售经理就跟唐百川大致讲了一下那低成本，前期施工投资成本等等。

唐百川默默在心里计算了一下，眼神认真起来，没想到房地产利润不错，计算总利润值的话，够得上优质投资回报率，主要是华国目前那低成本比较低。

叶昭把希尔顿酒店的电话留给销售经理，销售经理说了三天内房产证就能办下来，到时候他通知叶昭来取证，当然这是销售经理找人办的情况下，否则最少一周，但叶昭这种优质客户，销售经理想结个善缘。

没看到这个年轻女士，刷了三十万连眼睛都不眨，甚至还说他们这位置不好，不然还可以多买些。

销售经理立刻判断出来，叶昭是潜在优质客户，人家有钱，服务好这样的客户，以后有好商铺还可以推销给他们。

今天这三十万的销售业绩，他能分三个点，就是九千块，这比普通人一年的工资都多，想到这销售经理的笑容愈发殷勤了。

“叶女士您慢走，房产证下来我就联系您。”

叶昭摆摆手，跟唐百川上了酒店的奔驰轿车，销售经理站在门外目送轿车开出去好远，直到快看不见了他才回办公室。

这五天时间，叶昭一共买了八个铺面，外加六套商品房，有大有小，这些房子都是些偏僻位置，所以价格便宜，也就是叶昭知道未来沪城的发展，这就相当于捡漏了。

除此之外叶昭还买了个手机，沪城上了最新款的爱立信手机，虽然在叶昭看来，真的是太老式了，但总比摩托罗拉3200的大哥大强，那个就像个大砖头，这个新款爱立信手机，小巧许多，她主要是为了打接电话方便。

买这个手机她心疼坏了，花几万块买房，未来好歹是增值产品，手机不光是贬值产品，而且还卖的巨贵，在现在居然要两万多一部，还有入网费电话费都是一笔不小的开销，也就叶昭有钱，一般人真是消费不起。

这五天唐百川跟着叶昭，也了解了不少房地产的知识，越了解他越觉得，未来房地产一定有蓬勃发展。

就如叶昭所说，当大家生活富足起来，改善住房条件是肯定的，而且华国未来的政策，都是冲着大城市圈和城市化去的，所以现在的房地产就是个还没被人发现的奶油蛋糕。

最后一天当二人转完最后一片区域后，晚上唐百川请叶昭一起吃饭，感谢叶昭这几天带着他在沪城看房子铺子，这五天他学到了很多。

“唐先生，我本人非常看好未来的房地产，如果你想参与未来房地产这块大蛋糕，我有几点忠告给您。第一老百姓买套房子不容易，不要偷工减料，第二一定要手续齐全，别觉得办手续麻烦，其实一开始麻烦些，能为你后续减轻许多不必要的麻烦。

第三就是不要违法违纪，有些事情沾不得，别为了赚钱把自己搭进去。”

叶昭这三句话，在未来唐百川涉足房地产后，帮了他一次又一次。

第524章 狗眼看人低

看过沪城各个城区的房子和土地后，叶昭还要在沪城逗留五天左右，因为她买的有些房子和商铺的证还没下来，她要等证都办下来了再回武市。

说真的虽然天天吃希尔顿的自助早餐，沪城的美食也不少，但叶昭现在无比想念武市的牛肉粉热干面蛋酒烧麦和豆皮，沪城的食物是偏甜偏淡的，要不是吃的自助早餐，她怕是真撑不了这么久。

这几天买房子，有些是送户口的，不过叶昭没要，因为她考虑如果未来跟顾宴廷走到一起，那他们两个人肯定是武市京城两头跑，转户口的话她更愿意转到京城去。

接下来几日，叶昭好好转了下沪城各大商场，沪城不愧为最繁华的城市，商场里国际奢侈品牌齐全。

当然叶昭也不是那虚荣的人，不是非奢侈品不买，只不过以她现在的经济实力，奢侈品在她眼中，也不过是普通的生活用品罢了。

她看中什么就买什么，和品牌无关，主要是她是否喜欢。

比如国际品牌商最贵的某马仕的女包，叶昭听销售介绍了几款包，她都不是很喜欢，其实某马仕的包，设计起源都是实用性，所以叶昭并没有太相中外观。

毕竟每个人都有自己的喜好，某马仕再好，也不能做到所有人都喜欢，更何况叶昭已经不需要奢侈品来抬高身价。

销售陪在叶昭身边儿介绍了半天，见叶昭什么都没看中，脸上的笑容也没了，甚至还翻起了白眼。

“女士，我们家的产品是全球最顶级的品牌，你要是不喜欢那就看看其他品牌吧。”

叶昭看出销售员的势力，她前世也见过不少势力的销售员。

“买不起就说买不起，说什么不喜欢，没钱来什么某马仕。”

此话一出叶昭眼神冷冽，本来都准备转身走了，她又顿住脚步，没钱的时候她都不受气，更别提现在有钱。

“你说谁买不起？”

销售白眼翻上了天，“女士，您到底买不买，我已经服务您二十分钟了，您要是不买就自己看看，我们都是有销售业绩的。”