第287章 京市商铺

“老板，你这铺面怎么租啊？”乔安宁走进一家临街的服装店，店里的老板正在打瞌睡，被她的声音惊醒。

“租？”老板揉了揉眼睛，上下打量了他们一番，“我这铺面可不租，只卖。一百平，三万块，一分都不能少。”

乔安宁和林砚舟对视一眼，都从对方眼里看到了惊讶。三万块，在1984年可不是个小数目，相当于普通工人十几年的工资了。

“太贵了吧。”乔安宁皱了皱眉，“能不能便宜点？”

“一分都不能少。”老板态度坚决，“我这可是黄金地段，每天的人流量有多少你知道吗？过了这村就没这店了。”

两人只好作罢，走出了服装店。

“这价格也太高了。”乔安宁叹了口气，“比我预想的贵了不少。”

“别急，再看看。”林砚舟安慰道，“前面还有很多商铺呢。”

他们又看了几家，临街的商铺价格都差不多，基本都在三万块左右，租金也不便宜，每平米三块钱，一个月下来光租金就要三百块。

“要不我们去西城区看看吧？”乔安宁提议道，“说不定真能找到便宜点的。”

“好。”

两人坐上公交车，往西城区赶去。西城区果然比市中心偏僻些，人流量也少了不少，但街道同样干净整洁，商铺也不少。

他们走进一家正在转让的饭馆，老板是个五十多岁的大爷，见他们来问，热情地招呼：“年轻人，想开店啊？我这饭馆八十平，装修都是现成的，锅碗瓢盆也齐全，两万块就能拿下，划算得很。”

乔安宁和林砚舟仔细看了看，饭馆确实装修得不错，厨房、堂食区都划分得很合理，位置虽然偏了点，但附近有几个大型的居民区，人流量应该不成问题。

“大爷，能不能再便宜点？”乔安宁试着讨价还价。

大爷叹了口气：“实不相瞒，我这是急着回老家带孙子，不然也不会这么便宜转让。这样吧，一万八，不能再少了。”

乔安宁心里盘算了一下，一万八，八十平，确实挺划算的。她看向林砚舟，眼神里带着询问。

林砚舟点了点头，对大爷说：“我们再考虑考虑！”

“可以可以。”大爷连忙说，“你们可得抓紧啊，昨天还有人来问呢。”

走出饭馆，乔安宁松了口气：“这个还不错，价格合适，装修也现成的，省了不少事。”

“嗯，是挺合适的。”林砚舟也觉得不错，“不过不急，我们再看看其他的，货比三家不吃亏。”

两人又在西城区转了转，又看了两家商铺，价格都在两万块以内，位置和面积都各有优劣。

乔安宁看着手里的小本子，上面记满了各个商铺的信息：

? 市中心临街商铺：100平，售价3万，租金3元/平/月

? 西城区居民区商铺1：80平，售价1.8万，无租金（转让）

? 西城区居民区商铺2：120平，售价2万，无租金（转让）

? 郊区新兴商业街商铺：150平，售价1.5万，租金1.5元/平/月

“收获还不小。”乔安宁看着本子上的信息，满意地笑了，“回去跟家里商量商量，再决定选哪个。”

第288章 自己看的

七月的午后，阳光透过房地产交易所的玻璃窗，在地板上投下格子状的光斑。空气中弥漫着纸张和墨水的味道，几个工作人员正埋头整理着房源信息，算盘珠子噼里啪啦地响，像是在为每一处待售的房产计数。

乔安宁站在贴满房源信息的公告板前，指尖划过一张张泛黄的纸片，眼睛亮得惊人。

刚才看商铺时积累的疲惫仿佛被一股新的劲头驱散，她侧头对林砚舟说：“砚舟哥哥，时间还早，咱们顺便看看房子吧？”

林砚舟本想提议回去休息，见她兴致勃勃，便笑着点头：“好，听你的。”

交易所的工作人员是个戴眼镜的中年男人，见他们要找房子，热情地拿出一叠登记册：“两位想看什么样的？是要楼房还是四合院？我们这儿房源可全了。”

“四合院吧。”乔安宁毫不犹豫地说。在前世，京市的四合院可是天价，能在这个年代拥有一套，不仅能改善居住，更是笔稳赚不赔的投资。

工作人员翻出一本厚厚的册子，指着其中几页：“这几套三进的四合院不错，地理位置好，离你们刚才看的商业街也近，价格在一万五到两万五之间。”

乔安宁接过册子，仔细翻看。上面不仅有价格，还有简单的户型图和地址。她很快挑出三套，递给工作人员：“麻烦您带我们去看看这几套。”

“好嘞！”

工作人员领着他们穿梭在京市的胡同里。青砖灰瓦的四合院错落有致，门口的石狮子、门环上的铜锈，都透着岁月的沉淀。第一套四合院大门紧闭，门楣上的雕花已经有些模糊，但院子里的石榴树长得正旺，透着勃勃生机。

“这套一万八，三进院，里面有五间正房，三间厢房，带个小花园。”工作人员介绍道。

乔安宁走进院子，踩着青石板路，感受着这份闹中取静的雅致，心里暗暗点头。第二套、第三套各有特色，有的带水井，有的有葡萄架，价格也都在预算范围内。

林砚舟跟在她身后，看着她认真打量院子的样子，嘴角噙着笑意。这丫头不仅医术好、会做生意，连看房子都这么有眼光，仿佛天生就带着运筹帷幄的本事。

看完三进四合院，乔安宁心里有了数，却没急着定下来，反而对工作人员说：“麻烦您再带我们去看看那处一进的小院。”

工作人员愣了一下，翻了翻册子：“您说的是这套？4500元的那套？”

“对。”

林砚舟也有些疑惑，等工作人员走在前面带路，他才低声问：“怎么看起一进的了？你家人口多，一进院住不下吧？”

“这是给我自己看的。”乔安宁转头看他，眼里闪着狡黠的光，“之前买下老家的房子后，还剩下五千块，加上考上大学家里给的奖励，还有来清大后拿的奖学金，差不多攒了一万块了。”

“那你以后不和爷爷他们住一起了？”林砚舟心里疑惑道。

“住肯定住一起呀。”乔安宁笑着摆手，凑近他小声说，“但也不妨碍我买个属于自己的小天地呀。装成自己喜欢的样子，累的时候可以一个人待着。”