对于有实力，没有资金上的压力的一些开发商来说，这也是很正常的事情，不赚什么钱的生意，自然不会有人愿意干了。
很多开发商急着卖房，也是没有办法的事情，甚至是明明知道不赚钱了，已经亏本了，为了回笼资金，偿还银行贷款，他们也不得不低价卖房了。
很多的房地产开发商，自己并没有多大的资金实力，完全的依赖于银行的资金，一旦资金链出了问题，不能够及时的回笼资金，那就会十分的危险。
随着房价的爆涨，开发商拿地的价格也会水涨船高，毕竟每年拍卖出去的土地资源是有限的，去年市场行情如此的火爆，大家拍地时叫价肯定也会越来越高了。
如果说前年拿地的楼面价是四千元，去年下半年的拿地价，就可能突破一万元了，至少也达到了七千元以上，
仅仅只是拿地的价格就这么高，他们怎么办，如果低于一万元以下的价格卖的话，他们就赚不到钱了。
有资金实力的人开发商，价格大便宜了，他们当然不愿意卖了，尽管他们现在卖的房子，拿地都比较早，价格肯定没有那么贵。
但是他们肯定要为以后着想了，横竖价格已经跌得这么低了，也不可能再低了，为什么不在等个一年半载的时间再看呢？
至于没有什么资金实力的开发商，他们根本等不起，所以只能拼命的压价卖出去了。
他们拿地的时间肯定也比较早，反正不可能是去年下半年拿的地。
尽管他们已经把价钱压得很低了，但应该也是不会亏本的，最多也就是不赚钱了。
好在还可以买二手房，现在这样的行情，买二手房其实也不错，运气好的话可以捡大漏。
有些业主公司急需资金周转，生意失败，没有办法的情况下，只能把房子卖出去了，甚至因为断供了，被银行强行收回拍卖。
周围的房产中介倒是不少，不过很多都已经关门了。
去年房价一路爆涨，很多人都无心工作，想尽办法凑钱买房，加入炒房大军中，忘想一夜爆富。
到今年房价大跌，许多的业主断供，弃房而去，首付的损失也不要了。
不少的中介公司，也参与到了炒房之中，结果全砸在手上了，不得不跑路。
就算没有参与到炒房之中，今年这样的行情，买房的人少得可怜，卖房的人想卖也卖不出去，交易量萎缩的惨不忍赌，偌大的一个深镇市，月新房成交量不足二千套，根本养不活成千上万的中介公司。
很多的房产中介公司不得不关闭了大量的门店，这也就造成了王明儒现在所看到的情况，周围的中介公司的门店招牌倒是不少，但正常开门营业的却少之又少，十不存一了。
第十七章：无敌海景豪宅
王明儒在附近找到了一家小中介公司，走进这家公司的门店里，感觉这家店是真的已经小的不能再小了，营业面积估计也就十几二十个平方的样子，
里面摆放着三张工作台，三台电脑，店里只有一个三十岁左右的女人，齐耳短发，见到两人走进店里，而且还是开着二台新车过来的，连忙热情的招呼了起来。
“你们是要买房？还是放盘啊？”
“我们想看看，有没有半岛海景房？”
“半岛海景房啊！那肯定有呀！而且还有不少，我电脑上都有拍的照片和资料，你们可以先看看，看一下看中了哪一套。”
女人说着，便快速的打开了电脑，找出半岛海景房的资料图片，供两人挑选，并且一边讲解着。
“这套房子卖多少钱？”王明儒指着一套装修很豪华的房子问道。
“这套房子啊？这套房子可就有点贵哦！不过这套房子是真的非常不错，业主是去年九月份才买的，当时花了四万多一平米买的，不过现在肯定值不了这么多就是了。”女人介绍道。
“这套房子有三百七十九平米，是典型的海景房中的豪宅，无敌海景房，楼高七米五，从阳台上可以俯看大海，前面是深镇湾大桥，直通香江，站在阳台上，可以远望大海对岸的香江，楼大是沿海的休闲观光走廊，晚上漫步其中，吹着海风，非常的凉爽。”
“这套房子业主是一位香江人，非常舍得花钱装修，据说装修的设计费，便高达一百万，整个装修费用便花了上千万，所有的家具，家电全部都是用的最好的，从各国进口的订制的，”
“只可惜，装修好了之后他都还没来得及住进去，便碰到了全球金融危机，自己的公司资金紧张，面临破产，不得以才变卖房产。”
“你说了这么多，还没说这套房子业主准备卖多少钱呢？”
“这套房子业主要卖三千万，不过如果你们看过之后很满意的话，应该还可以谈下来一点。”女人说道。
“三千万啊？”尽管王明儒和谭笑笑心里早就有了准备，知道不会太便宜，但听到要三千万，还是忍不住的惊呼了起来。
“其实卖三千万，这业主都不知道要亏多少？不是急着要钱，是不可能卖的，更不要说是卖这个价格了。”女人说道。
王明儒对此还是相信的，毕竟这种高端的豪宅，去年卖四万多一平米，也是很正常的事情，像这种靠近香江的房子，去年这个时候，普通的房子都要卖到两万多一平米了。
这房子三百七十九平米，四万多一平米，仅仅只是买房子的价格，就要一千五百万。
加上超豪华的装修，进口的高档家具，总价三千万倒也说得过去。
不过这是建立在去年的成本上，今年这个时候，想卖三千万元，显然是有点贵了。
首先，现在的房价只是去年这个时候房价的三分之一左右。这样一算房价最多也就五六百万。
装修费当然也肯定要比去年这个时候便宜一些，进口家具也是一样。
按照这样算的话，这套房子最多不能超过二千万元，才算是合理的价位。
至于业生会亏的吐血，这也是没有办法的事情，市场就是这么残酷的，去年这个时候买的房子，今年这个时候卖，还想不亏本，那是不可能的事情。
“先带我们去看一下吧！如果真的很不错，再和业主谈一下。”王明儒说道。
女人看了看新买的二台奔迟，大概也是觉得两人应该很有实力的样子，便点了点头，找出钥匙来，把店门锁上了，又挂出一个有事外出的牌子，牌子上还留着她的电话号码。
很快，三人便来到了半岛花园，靠近海边的一幢楼下，从电梯到了九楼，进入了一套房子里。
房门非常的厚实，是用坚硬的红木打造的，进入房间里面，就让人有眼前一亮的感觉。
七米五的楼层高度，几乎相当于两层楼的高度了，站在大厅里，便能透过高大的落玻璃窗，便可以看到外面的大海，令人心情都变得豁然开朗了起来，真不愧是无敌海景房。
屋内的装修也非常的奢华，客厅中央的水晶大吊灯，红木打造的旋转楼梯，大理石地板，进口真皮沙发，七十寸的液晶电视。
一楼除了客厅之外，还有宽大的厨房，各种先进豪华的厨房设备。