“你们家现在住的地段就不错。只是自打出了乡试头三?名, 州学名声日盛, 前来求学的不知凡几, 这附近的宅子价钱也跟着水涨船高。我夫君家的堂弟, 也是前来州学求学, 为着方便, 上?月买了座宅子, 就是你家往前数第三?个门?头, 你猜花了多?少银子？”

“二进的？我猜八百两。”

“什?么八百，一千二百两，同样的二进，地方还没你家的大, 家具也没什?么像样的，就是比你家多?了两间厢房。”

柳天骄惊得差点没拿稳手中的杯子，“一千二百两，抢钱啊。不过是多?了四间卧房，就算州城工匠贵些，修起来也不过几十两银子，何至于就花一千二百两？”

“还好吧，要是在京都，随便一座二进的宅子都是三?四千两，更不必说?就在学院附近，五六千两也有的是人买。”

“怪道不说?，好些官员都买不起京城的宅子呢。”柳天骄算了算自己的家底，如今挣得多?花的也多?，拢共也就五千多?两的样子。先前还觉着有这钱，不算大富大贵，怎么也能?算得上?小富即安了，日后到了京东置办家当也不用太过节省。如今看来，竟是他痴心妄想了。

“靠着俸银自然是买不起宅子的，就算官至宰相，一月的俸禄也不过三?百两，一年三?千六百两，去掉家中吃喝和人情往来，一年能?攒个一千两就是不错的了。他们住的四五进的宅子动辄上?万两，甚至十几万两，怎能?买得起？”

“那靠什?么？总不能?当了宰相还要赁房子住吧？”

秦墨思见四下?无人，凑到柳天骄耳边，悄声道：“ 门?路多?着呢。祖宗传下?来的家产自不必说?，贪墨银钱的也除外，咱们就说?正?路子。都当官了，总有人孝敬吧？有人罩着，家里人做什?么营生?也都便利。”

“能?做什?么营生?？做生?意?又?不是总能?赚钱的，不怕亏本？”

“只要你位子够高，想亏钱都难。我在京都时就见过有家布庄，那料子差的哦，买了都穿不出去，偏偏价钱还不便宜。可人家占着京都最好的地段，这么多?年生?意?都红红火火，你当是什?么缘由？只要他们夫人集会?时随口提一嘴，她家那布庄近来生?意?不好，就有人上?赶着买，成车成车地买，好像不要银钱一样。”

柳天骄啧啧有声道：“不怪世人都想当官，当了官什?么都有了。”

“可不是这个道理。只是树大招风，这样做生?意?，总有人看不过眼，风光时没什?么，落魄了有的是人落进下?石。我娘就告诫我，不缺那些银子，也少折腾，以?免影响名声。就是你也要多?注意?些，若是日后卫解元入朝为官，再不可自个儿抛头露面做生?意?。”

“若是做了官家眷就不能?做生?意?，他们如何买得起大宅子？”

“都说?是祖上?积蓄。至于祖上?到底有多?少积蓄，谁人知晓？赚钱的营生?就不可能?丢，不过是派个掌柜的顶在前面，自个儿只看看账本收银子罢了。”

柳天骄懂了，“面上?一套背地里一套。”

秦墨思笑道：“一个理儿，只是你说?得也太粗俗了些。”

“什?么粗俗，不过是敢做不敢当罢了。”说?回宅子，柳天骄道：“想来附近的宅子是买不得了，远了也不便，你帮我出个主意?，该买在哪里才好。”

秦墨思想了想道：“不若就买在清泉巷。环境清幽，离你家两个铺子也近。若是卫解元往返州学不便，不如雇置办辆马车，你家如今也算是有些脸面了，总归用得到。”

牲畜价贵，尤其是能?载人的。一头牛的市价在二十两往上?，马更贵，但凡像样些的就得三?十五两，车厢也不便宜。成日里在路上?颠簸，得选用最结实的木料，做工也要精细，尤其是车轮，但凡有点偏差，跑起来就不得劲，工费相应地也就贵。

乡试赁马车时柳天骄就问过，就是一般款式的车厢也得要十两银子。还要专门?养个车夫，马车跑起来快，没个稳靠些的车夫，很容易出事。至于车夫的工钱，柳天骄没问过，想来也不会?少。还不说?要另外为马匹盖个棚子，平日里吃的草料。

总之?，算来算去都是钱。在乡下?，若无必要，小地主都不愿意买马车。可对如今的柳家来讲，马车还真是必不可少的东西。不说?平日里出行，就是卫文康上?京赶考也得要辆马车吧。一个多?月的行程，靠人走或是牛儿慢悠悠地跑都是不现实的。

柳天骄想了半天，终是下?定了决心，“你说?得对，是该置办辆马车。”

秦墨思愿意?给柳天骄出主意?，就是因为柳天骄是个听得进去别人意?见的人。“待这边的房子建好，你和卫解元要是嫌远还可以?搬回来住，把松韵他们留在那边，往返铺子也便利。”

“是这个理儿。说?来我都在这边住习惯了，每日晨起看看远处的山，听着水声再打两套拳，整个人都舒坦了。”

“你要实在喜欢，在这附近另买一套都成。”

“这附近的宅子不都卖完了吗？”

“我手头还有一座宅子空着的，三?进的，二十五间房，尽够你家住了。市价两千五百两，咱俩关系好，算你两千两就成。”

柳天骄抬眉，“你买成多?少两？”

秦墨思笑道：“八百两，四年前买的。”

柳天骄：“……你看我是不是像个冤大头。”

秦墨思笑得花枝乱颤，“逗你玩的，我还想囤着再张涨价呢。说?来我家夫君实在不是读书的料，可这两座宅子买的实在是值。”

柳天骄叹气，“还是你们好，手头银子足，想干啥干啥，总能?赚些。要不是卫文康坚持，也不会?买如今住的这座宅子。”

“卫解元真是眼光独到，算来这座宅子你们也赚了五百两了。”

“可不是。”

抱怨是抱怨，柳天骄到底还是知足的。五百两，搁以?前他几辈子都赚不到。

秦墨思想了想道：“你这两年若是手头有余钱，不妨去京都置办座宅子。我娘说?，怕是房价还要往上?涨。”

柳天骄目瞪口呆，“都已经?到这地步了，还涨？”

“如何不涨，你不想想，每年去往京都定居的人有多?少。就是周边的庄子，也是过几月都要往上?涨一涨价的。人嘛，总离不开衣食住行。”

“我记住了。”

后来柳天骄回想起来，多?亏了秦墨思的指点，不然自己得白干多?少年。

好在现今江东州州城的房价还不算太离谱，猛涨价的也只有州学附近这一片。柳天骄带着卫文康在清泉巷逛了一圈，两人都觉着不错，便很快定下?来一座三?进的宅子。也是制式的二十五间房，九百八十两。不算便宜，也不到伤筋动骨的地步。

得知有新宅子住，离铺子近，每日往返只需两刻钟，还可以?一人一间卧房，松意?他们都高兴得不行，收拾起新家来倒比柳天骄这个主子还尽心。

只有江闵，得知日后可能?要跟他哥分开住，有些闷闷不乐的，但很快他也就自己想开了。说?来他哥也年纪不小了，到了该跟他娶嫂子的时候了。他自己是个闷葫芦瞧不出来，江闵倒是火眼金睛，觉着常来食肆送货的一个哥儿对他哥有点意?思，他哥看着人家的眼神?也是呆呆的。

江闵知道他哥是执拗的人，虽八字还没一撇，已经?私底下?把那哥儿看作嫂子了。只是要想把嫂子娶回家，可不容易。那哥儿长相俊俏，是州城本地人，家中世代经?营着一个香油铺子。铺子不大，也足够衣食无忧。

江闵悄悄打听过，那哥儿家四个孩子，两个兄长，一个幼弟，就他一个哥儿，铺子定然是轮不到他头上?的，但家中父母疼惜、弟兄友爱，哥儿日子过得好，见了谁都是一副笑眯眯的样子。

这样的好哥儿，自然少不了人惦记，如今还没定亲，完全是父母疼惜太过，实在不知道挑谁放心。江闵思虑过，他哥哥如今好歹也算是食肆的管事，每月工钱也不少，加之?吃住都在骄哥哥家，银子都攒下?来了，估摸着有七八十两的样子。

娶妻置办聘礼和酒席是足够了，只是要想买房还是有些难，也就能?在那种?杂居的院落里买上?单独的两间房。

这样的条件，怕嫂子家看不上?啊。江闵犯了愁，以?前吃不上?饭的时候发?愁，如今日子过好了也还是发?愁。

卫文康看出了江闵的小心思，并不觉得他是在多?管闲事。兄弟俩从小相依为命，江闵如此操心也说?明他哥哥没有待错人。