《追捕》、《三少爷的剑》、《幸福的黄手帕》、《大篷车》相继在沙田影视城完成拍摄。

亚洲第一部科幻灾难片《复活之日》，也已经跟影视城签了合约，一个末日场馆，正在搭建中。

随着本子国的《追捕》爆火，高仓健穿的同款风衣和墨镜在影视城的服装店里卖到了爆。

不少的服装厂家也出了仿品，销量就是卖不过沙田影视城。

还有杜丘冬人、真由美、矢村警长、横路敬二等剧中人物的玩偶、陶像、不干胶贴纸、文具等等周边商品，在影视城的周边商铺中，都能买到。

影视城又买下了周边的几块荒地，开始兴建商业街，出租商铺。

不少港城人看好影视城带来的人流，开始搬到这附近来做生意。

到了今年，港城的大佬们才终于注意到了沙田已经兴旺起来的这一片地。

然而，他们发现那附近的地，都被一家叫做振华地产的公司以极低的价格买下了。

振华地产在影视城门口已经有一座六层楼的酒店开业，现在又在修建一座二十层的四星级酒店。

未来，沙田围绕这座影视城，将自成一片生态圈。

陈保罗得意的将集团这三年的发展向谢晚做了汇报。

一部分是谢晚知道的，还有一些是谢晚不知道的。

她有些担心的问：“发展这么快，咱们的现金流跟得上吗？”

陈保罗含笑道：“三年来，振华的票房收入累计超过五个亿。

老板你那个影视城的布局实在太妙了，那简直就是个提款机。

咱们投资的每一部影片，几乎都在盈利。

还不说影视城每日的门票收入就是几十万现金，全年收入超过一个亿。

商业街上那些商铺的租金，每个月咱们都有三百多万的现金收入。

还有将影视周边特许经营权拆分出售的点子，老板你是怎么想到的？

你知不知道，光《少林寺》的周边特许经营权，咱们就卖了三千多万。

《追捕》的卖了两千万。

其他影片七七八八加起来，也有两千多万。

等正在拍摄的电视剧《霍元甲》上映，我预估收入肯定也不会低于一个亿。

你这个点子，将每一部影片的价值扩大了几十倍。前几年，别人拍一部影片，也就赚个几百万的票房，已经是顶天了，现在好多影视公司，都想模仿咱们的套路，开发影视周边。

可惜，咱们已经控制了港城的媒体行业，他们要想自己的影片有知名度，就必须跟咱们合作……”

谢晚咧嘴笑着，陈保罗和陈子强都夸她是商业奇才，其实她压根就不会什么商业构思，她不过是将后世影视业打造IP的思路，提前运用了而已。

加上她不想亲自炒高港城的房价，没有把地产投资的重心放在民用住宅上，便想到了影视城的开发，谁知误打误撞，效果出奇的好。

至于投资的影片部部成功，那也完全是占了先知先觉的便利而已。

“保罗，你不用一直拍我马屁，你还没告诉我现在振华在港的资产，大概值多少了？”

陈保罗伸出了三个手指头。

谢晚挠头，“才三个亿吗？你不是说光票房就收了五个亿吗？

哦，还得除掉成本和开支，行吧，只要没亏就行。”

谢晚从吕乐的金库里取出来的港元现金一共3.9亿，她陆续拿出来了接近3个亿投在了港城的生意上。

现在陈保罗告诉他港城的生意价值三个亿，她稍微有那么点失望，这是没赚没亏的意思啊？

陈保罗哈哈大笑，“老板，你还真幽默，三个亿？你当我和老陈、范志这几年都在吃白饭吗？”

谢晚侧头，迷茫的问：“不是三个亿？”

陈保罗幽蓝色的眸子中闪烁着兴奋的光，一字一顿的说：“是三十个亿！”

谢晚有些不敢相信，这才三年，她的投资就翻了十倍？

陈保罗继续嘚瑟道：“这还是老板你不想上市的结果，如果你同意上市，咱们的资产，立即能再翻十倍。

到时候什么长江实业、新红基，都会被咱们比下去。

你当初拍下沙田那块地，只用了一千万。

你知道那块地现在的估值多少吗？”

谢晚摇头，她只知道近年港城的地价略有上涨，但涨幅实在是不大。

现在还没有到地价疯涨的年代。

陈保罗说：“那块地有0.16平方公里。当初只是一块荒地，可如今，已经被咱们开发成了沙田商业圈的核心，仅仅那一块地和地上的影视城，固定资产就价值十个亿。

更别说你让范志陆续拍下了周边五块地，虽然现在咱们还没怎么开发，但这五块地，已经有不少的人愿意出十倍的价格购买。

我看未来这些地的价值，还会持续走高，再翻个三五倍不是问题。”

谢晚赞许的看了一眼陈保罗，她很想告诉他，影视城那块地，到了九十年代，价值四百个亿。

只不过她不一定会像李照基一样，将那块地开发城“沙田第一城”，赚老百姓的血汗钱。