大妈道：“怎么管？好些人连个协议都没有签，而且还有些签了没给钱的，这些冯海光一概不认，就算是给完钱的，冯海光说没到房产局过户就作不了数，土地证还是他的，奈何不了他，警察就只不让他们打架，有事就去法院告……”

那人就感慨：“估计还以为是在村子里呢，换田换地说一句就换过来了，不知道巴南村早就成了县城了，没有证啥也没用。”

大妈道：“就是，谁能想到那块地的对面能起个商业中心啊？听说那一块地十五亩，就三家买了十亩的让冯海光过户了，冯海光奈何不了他们，就没找他们茬。”

那人叹息：“我那天特地过去看了一眼，那里几十个工人热火朝天地在施工呢，楼房都快建好了，正在建商铺，就该是别人发财的命。”

大妈道：“可不是，那三个人真是走了狗屎运了，要跟那十几户人家一样只给钱不过户，冯海光肯定第一时间把地收回来，要知道他们那前半段的地段更好。”

姜爱华竖着耳朵听，一句话也没有插嘴。

她没有想到冯海光竟然能做出反悔这种事来，看着挺精明世故的一个人，在金钱的面前，真的什么脸面都不要了。

不过她也不觉得那些买地的人们一定会输，打起官司来就看法官怎么判了。

这么值钱的地，没有谁愿意拱手相让，肯定要打官司的，冯海光想作废这些签了的协议，肯定要向法院证明这些协议没有经过政府部门的备案，没有过户手续没有交税，不具有法律效力，理应归还给他。

但买地的人们可不这样想，大家泥腿子洗干净上岸还没两年，怎么从村子变成县城后之前的规矩就不顶用了？大家咬死了没文化不懂规矩，农村里换地的都是口头说说就能成的，现在明明协议都有了，为什么冯海光能翻脸不认账？

基于现实的考量，法官也会酌情认可买家的说法的，就看遇上什么样的法官，怎么判了。

还好她早就考虑到了各种情况，宁愿多交一笔税也不愿意留下把柄，这才没他们什么事。

难怪骆川说冯海光那天到工地里阴阳怪气讽刺自己有内部消息骗走了他的地，真是太好笑了，地是他主动放出来卖的，如果他一开始就不卖，难道他们还能抢不成？

听骆川说他就是因为手里的地太多怕引起注意才不得不放出去一些，现在就因为一个兴德广场把这么多人得罪了，要把他告到法院去，他就不怕有人起底把他手里的地都挖出来，告他一个非法侵占集体财产？

如果换成苦主是她，她肯定会抓住这点重拳出击。

不过她跟买家们都不认识，也犯不着因为这个事得罪冯海光。

关系到五亩地，三千多平米的所有权问题，这官司肯定小不了。

第111章 落成

冯海光毁约的事闹得挺大的, 听说还见血了有人争着吵着来了气，忍不住挥了拳头，拦在前面的冯翰阳被打进了医院里。

警察把闹事的人抓起来了, 有这个先例在, 剩下的人不敢再打人, 于是开始联合起来走法律途径打官司。

那就不是一时半会能解决的了。

姜爱华的耳边终于清静了几天，工地那边传来好消息, 她家的第三层楼也封顶了。

兴德广场的项目马上就要启动, 所以工人们一建完她家这边的房子，立刻就撤得干干净净，转到对面的工地上去了。

三层楼房跟几个商铺建好，姜爱华手里的钱已经花得干干净净了，还欠了不少材料款没有结清，不过欠款可以慢慢还, 但装修费用是真拿不出来了。

但是商铺建好后, 她有了额外的收入。

因为有人来租铺子了。

她也没想到会这么快, 前脚刚把商铺的毛坯建好，后脚立刻就有人来问铺子出租的事了。

骆川道：“铺子里的装修我们不管，但外表得统一一下贴我拉回来的瓷砖。”

他准备做瓷砖的生意, 商铺跟楼房的外观正是最好的广告。

于是那一货车的瓷砖先把三家人十一间商铺的外观装修好了，跟现在流行的小块瓷砖不一样，骆川带回来的瓷砖是长四十公分宽二十公分的淡青色磨砂砖, 一排八间全部装修好, 光看外表就很显贵。

满怀信心来租铺子的客人看到这么统一的装修, 脚步瑟缩了一下, 还是壮着胆子来问了。

中国人有句糙话，吃屎都要赶早, 虽然现在兴德广场刚刚才开始动工，完工可能都要到年底或者明年了，正式开张可能要到明年，但周边的店铺提前快一年就有人来租了。

姜爱华打听了一下租客们是做什么的，有做五金的，有做家电的，甚至还有几个全国连锁的品牌要租来当分部，当然更多的是做餐饮的。

商铺房子都建起来了才觉得这里是个绝佳的地理位置，前临大商场后临清林河，做个特色餐厅既能赏景又能吃喝玩乐。陈春花家的三个商铺被一个财大气粗的租客找上门来，一口气就要租掉她家三个铺子，而且合同一签就要五年。

陈春花拿着合同过来找姜爱华的时候腿都是软的：“一家铺子一千一个月，他要打通三间铺子做一个临河特色餐厅，一口气要我签五年呢。”

一个月就收3000块钱的租金？她怕不是要做梦。

姜爱华道：“三间都打通就得有四百平米左右了，三千租金不贵了，这可是商铺，我建议你可以先观望一下，先签个三年的，要签五年以上的，每年得按最少百分之八到百分之十的涨幅出租。”

陈春花白着脸：“这还不多？这铺子租出去，我的债马上就能全都还清了。”

她身上没有多少钱，建房子跟的钱是跟老郑还有跟自己要好的同事借的，每个月都要还债，如果铺子真的全租出去，按照商铺合约，租户得付两万的押金加上三个月的租金，足足29000！她一口气就能把建房子的债全部还清，以后也不用发愁钱不够用了。

姜爱华是知道她的状况的，陈春花比她更缺钱，但一口气租五年，相当于一个商铺每个月只有一千块钱的租金，宁安县可是常住人口有四五十万的大县城，这个价钱放到2000年后实在是太低了。

她笑了：“你可以按照我的提议跟租户商量一下，看看他同不同意，不用太着急了，这才刚刚开始呢，我们的地方地理位置优越，有眼光的商人肯定不止这一家。”

陈春花半信半疑地走了，要知道兴德广场可是要明年才开张的，现在就是一块围起来动工的荒地，这边也没什么人，她这个商铺租出去，店家现在开业肯定是不赚钱的，等生意好起来可能都是明年的事了，相当于要白白付她近一年的租金，他真的会肯吗？

怀着忐忑不安的心，她咬牙提出了可以先租三年，若租五年每年要按10%的涨幅收租，本以为对方会翻脸掉头就走，没想到他却一口就答应下来。

陈春花晕乎乎地跟租客签了约，隔天就收到了押金跟三个月的房租，三个月后每月一付。

她脚下像踩着棉花一样来找姜爱华，没想到又在她这边看见了自己的租户。

“陈老板？”陈春花一脸惊讶地看着她新出炉的租客陈平在劝说姜爱华把她家的六家店铺也租给他。

陈平笑眯眯地：“东家，原来你们认识啊？这太好了，我想把这六间店铺也一起租下来，还搞餐厅。”

姜爱华很惊讶：“陈老板是想把这里做成饮食一条街吗？”

她是知道饮食街的连锁效应的，单独开一家餐厅生意肯定就一般般了，但如果是连起来十来家商铺全是吃饭的，那就不一样了，到时会有更多的人愿意过来吃饭。

陈平道：“对，我就是想搞成饮食一条街，你们这铺子还在建我就已经看好了，还是得先下手为强啊，怎么样？姜小姐，我在前面那三间打算做一个特色河边餐厅，你这边六间我打算做农家乐家常，做些特色鸡煲、小炒菜还有面食之类的，争取多做几个品种，你租给别人不如租给我。”