这也是?泛海集团近几年给?出过最长的装修免租期，之前再大的客户也顶多给?两三个月。
陆铭舟还说：“大楼还没有拿到政府的竣工证，预计下个月初吧。我们?先把主合同签了?，正?式起租日，等竣工证下来了?再以?补充协议的方式确定。”
“可以?呀。”
“但?这两天你也可以?先带装修公司来现场勘场，让装修公司先出设计图，压缩一下装修周期。”
这样一来，从主合同签订到拿到竣工证、签订补充协议，这中间的半个多月时间，相当于又?是?一段免租期了?。
现在房租、物业费这么贵，沈星露只觉得?自己白捡了?一个大大的便宜，但?以?防万一还是?问了?句：“物业那边不会?有什么问题吧？”
据他所知?，物业虽隶属于泛海集团，但?和他们?并不是?同一家公司，也并不存在真正?意义上的上下级关系。
陆铭舟道?：“放心，我已经打过招呼了?，之后物业有任何不配合，你随时来找我。”顿了?顿，“还有，装修公司记得?多找几家比价，装修上有什么不懂的，也可以?来问我。”
这一切都太过顺利，而顺利的背后少不了?陆铭舟的帮助。
沈星露回了?句：“好的呀，太谢谢陆总了?！”
“不客气。”
电话挂断后，陆铭舟又?拉了?一个微信群，把沈星露和小飞拉了?进来，一共三人。
陆铭舟在群里道?：【合同上的问题，后续和小飞对接即可。】
沈星露：【好哦，谢谢老板！/眉飞色舞//眉飞色舞/】
陆铭舟：【不客气/微笑//微笑/】
沈星露：【对了?老板，有没有什么优质的装修供应商推荐的呀？要设计好，施工好，价格也实惠的。/狗头//狗头/】
最好就像浩海中心这样。
陆铭舟：【有。@小飞】
小飞：【有的有的。】
小飞：【[推荐了?名片]】
小飞：【这是?安泰的李总，之前集团总部大楼一共十几层楼装修，找的就是?安泰。】
沈星露：【十几层楼？那像我们?这种三分之一层的小项目，他们?不会?嫌小不接吧？/笑哭//笑哭/】
小飞：【不会?的，沈小姐，他们?不分项目大小的。】
沈星露：【好的，那我联系看看，谢谢你啦～！】
小飞：【不客气的。】
除了?小飞推荐的泰安装修公司，沈星露又?发?动朋友圈要到了?四家装修公司的联系方式一起推给?了?行政Cindy，让Cindy去对接一下。
隔了?一天，Cindy说：【哈喽，Stella姐，五家装修公司已经联系好了?，他们?对我们?的项目都很感兴趣。但?他们?说需要现场量房，怕CAD图和现场有区别。量好房后就可以?出平面图和报价了?。】
沈星露：【好滴，辛苦啦，量房的事我来安排。】
沈星露在三人群里艾特了?小飞，小飞也很快安排了?此事，时间就约在下周三。
而到了?周一时，她们?找的律师给?了?回复。
律师说租赁合同她们?已经认真审过了?，只修改了?几处措辞，其余条款中并没有不利于TOUCH的内容。
律师说：“泛海集团的租赁合同案子，我们?之前也接过的，我们?团队和泛海的律师团也有过交涉。他们?这种大甲方，法务团队相对来讲还是?比较tough的，这一次条款写这么松我也是?没有想?到，可能?这两年地产行业真的不好做了?吧。”
她也想?起之前Bella提醒过她，说泛海集团一直是?大甲方姿态，合同条款从不肯轻易变更，尤其她们?这种连正?经法务团队都没有的小公司，叫她有个心理准备。
但?Bella也说，泛海集团合同会?写得?霸道?一些，但?也只是?前期占据主动权。
比如合同中写“如果逾期不交付房租，将收取每天2%的滞纳金，一个月后再不支付将有权处置乙方在浩海中心的所有物品”。
但?若真有什么特殊情况导致她们?逾期交租，泛海也未必行使这项权力。
而她收到合同后特意翻了?一下，发?现这一条已经改为了?“逾期不交付房租，浩海将依据合同尽到提醒义务，逾期10个工作日以?上不交付的，每天将收取月租金1%的滞纳金”。
天知?道?，这10个工作日的宽限，给?了?她们?公司财务多大的空间。
2%改为1%也已经是?巨大的让步。
律师又?提醒了?一下合同中需要注意的点，包括交租日期，便让沈星露把修改后的合同转给?了?泛海法务。
沈星露便把合同转给?了?小飞。
沈星露：【租赁合同.doc】
沈星露：【你好呀，我们?找的律师修改了?几处措辞，麻烦让你们?法务过一下，看看OK吗？@小飞】
小飞：【好的，收到！】
而隔天小飞便回复道?：【沈小姐，我们?法务说只是?一些措辞上的修改，去除了?歧义，和我们?法务一开始的主张是?一致的，她们?没有异议。如果您这边没有其它问题，我就让法务正?式release了?。】
沈星露：【那太好了?，请让法务尽快释放吧。要是?今天能?释放，证好明天要去大楼量房，我把盖好章的合同拿过去，现场交给?你们?。】
小飞：【可以?的，沈小姐。】
沈星露：【谢谢你啦，小飞～】
小飞：【不客气的。】
在小飞的催促下集团法务下午便释放了?合同，小飞把合同转给?了?沈星露，沈星露便签好了?字、盖好了?章。