确定了媳妇不会回头去找他后，林正北才去老院子盖房子。

房子已经盖好了，现在是装修阶段，因为房间多，面积大，所以节奏也慢了下来，估计9月底左右，才可以全部完工。

不过，楼下的四间门店已经可以出租了，只通了水电，具体装修要看租店子的人卖什么，需要自己装修，如果他们找林正北公司装修，那可以打折的。

林正北让杨挽凤把这句重要的话写在了招租广告上。

贴了几天，李翠霞接到了好几通询问价格的电话，但是都没有后续，李翠霞约他们见面详谈，也没有等来。

直到 8月过了一半。终于等来了一个电话，约好见面详谈。

李翠霞给约在了早上8点，直接在科技园门口院子那见面。

杨挽凤起早去饭店忙了一通后，在7点多坐上了去院子的公交车，她没迟到，但是那人已经等在商铺前面，是对年轻的小夫妻。

杨挽凤拿出门面的钥匙打开门，让她们进去看看：“两位是想做什么生意，可以进来看看，我这都是新盖的，四间门面，你们可以都看看。”这四件门面的大小是不同的，不过差别不大。

“我们先看看。”两人进去仔细的看了看，还小声规划着什么，杨挽凤也不催，这不远不近的跟着，有问就答。有些材料上的问题，杨挽凤不是太懂，还把林正北从楼下喊了下来，见两人好奇的望着林正北，她笑着说：“这房子就是我爱人他们自己盖的，这些问题你问他，而且我招租广告上也写了，你们要是装修可以找他，给你们实打实的打折。”

两人看了几圈，问起了价格，杨挽凤了解过周边商铺的价格，基本都是半年起租，年租3千到7千的都有，不过三千的面积比较小，位置也比较偏，她这位置好，往前走走斜对面就是科技园区大门。

面积也在30来平左右，商铺也是新的不能再新了。所以她定价准备在550一个月，半年3300，一年6600。

但是为了留出刘处砍价的空间，她开口600一个月。

这价格显然对这年轻的小夫妻有些高。两人小声的讨论了一番，半天没有个决定，林正北也问道你们想做什么生意。

“我们想开个小店子，卖卖日用品百货。”

“那很好啊，我们这最近的一家小店，得往左走，在左拐走了200米，以前我们想买瓶酱油，都得走很远，而且你看到没，这边园区已经有人了，还一直在搬迁，我在这边盖房子我知道，恨不得天天都是鞭炮声，我给你打包票，到年底，这园区人绝对能满，你这店 ，开起来就赚钱，要不是我和媳妇没有多余精力，绝对要自己开一家小店子，以后我们楼上人住满了，日用品什么的，都会下来买的。”

女人问起楼上是什么情况。

“楼上都是准备出租的一居室，两位要看看吗，如果你们不住附近，那可以也租一间住，方便你们做生意，要是一起租，我给你们打折。”

“行，我们去看看。”

林正北带他们来到了已经装修好的二楼，从后面中间的楼梯上去，中间一户，左右各一户。一层三户。

说是一居室，但是面积挺大的。这时候也没什么公摊面积，一户面积40来平，林正北和杨国茂也设计的很合理，房间都向阳，留出了可以晒衣服的地方，卫生间都有通风的窗户，厨房虽然小，但是橱柜已经做好了，两个人居住，烧个家常菜，绝对够用。

地上是水泥地，墙面是已经漆的平整的白漆，厨房和卫生间都是瓷砖，方便打扫卫生。房里连床和衣柜这种大型家具，都给配齐了。

第 79章 包租婆

拎包就能入住，因为是新的，看起来比他们家的还好。

这让他们有些心动，问了楼上的价格。

84年初杨挽凤他们来南城时，小房子一个月便宜的四五十，贵的一两百百。经过三四年的发展，工资并没有猛涨，但是这房租却是上去了。

那年她来时，工厂普遍月薪300左右，有些差的只有200左右，后面涨到了400左右就没啥动静了。

只是这儿是科技园区，在这上班的人肯定比别的地方薪资要高，所以杨挽凤也是打听了附近邻居的出租情况，订了一个相对来说，比较适中的价格，200元一个月。

她的定位就是园区里的高收入的人群，这儿离得近，环境也好。她设计的一居室，可以说就是为了这群人打造的。

如果收入比较低的，自然不会考虑这里，比这便宜的地方一大把，主要看个人选择吧。

“这加起来一个月就800块钱，一年就9千6。这位置虽说还不错，但是也不是市中心，我家在市中心的门面也才600一个月呢，且不说这园区还没有很多人呢。我们也不知道生意能不能好，实在不敢冒这么大的风险。”男人姓余，小余说道。

林正北又拿出了那副灵活的嘴皮子，开始忽悠人，让杨挽凤也有些好笑，倒不是因为林正北忽悠人，而是她有些感慨，从前他这么舌灿莲花时，是为了哄房东，给他们租金便宜一点，现在确是为了让自己的房子租金更高一些。

不到4年，她已经从租房者，变成了包租婆，不止是身份上的转变，更是心态上的转变。

最终，店铺和二楼右户打包出租了，先租了半年，看在是他们第一个租客的份子上，杨挽凤给了他们优惠，半年一共4300元。

毕竟第一个是很重要的，如果这家小店子生意很好，那么其他的门面，她就不用操心会不会有人租了。

门面需要一次性付清半年房租，住房因为还需要晾一下，林正北建议他们把店铺装修好之后在入住，可以那时候在算房租，房租压1付2，签了合同。

房间里的家具不能大规模的损坏，如果造成后续租客不能正常使用的话，需要扣押金。

双方都签字画押了，等他们从银行取出钱来，杨挽凤就给了钥匙，后续装修的问题，他们和林正北详谈就行，她直接回了饭店，这时候已经不早了，她得回去帮忙。

过了8月半，又到了8月18号，又一年的囡囡生日。

不过这天是周三，囡囡白天还需要去少年宫，李翠霞一边洗菜一边和杨挽凤感叹：“这日子过得可真快啊，在我的记忆里你还是小孩一个呢，天天淘的要死，自己淘带着弟弟也淘，我那时候啊，每天最累的不是上班，而是给你们洗衣服，一洗就一盆脏水，黑黢黢的啊！”李翠霞想到那时候都摇头，又接着念叨：“还好现在你买了洗衣机，我是不用搓囡囡的脏衣服了，现在你的孩子都7周岁了,我也老咯。”

“老什么老，才47呢，看着和37似的，谁不说你是一枝花啊。”杨挽凤打趣道。“诶，我可不就是知道你洗衣服洗够了吗，所以第一时间安排洗衣机，你说，你还想要什么，你闺女都给你安排上！听说东门那边开了一家美容院，咱娘俩，找个时间去试试，保你越活越年轻，等囡囡长大了，我们母女还得看着和姐妹似的。”

“你这话说的，我要成老妖精了！”李翠霞笑的牙豁子都出来了：“我和你爸只要身体好，看你弟弟能结婚生子 ，在陪着囡囡长大就够了。”

“阿姨，杨姐可没夸张，任谁也瞧不出您是快50的人啊，看着和三十出头似的，等再过十年囡囡就17.8了。您那时候最多瞅着像40来岁的人。”一旁的杨挽凤一个徒弟小范也跟着打趣道。

“你们这些小丫头啊，一天天的吃了多少糖啊，一个比一个嘴甜，就会哄我。”

“谁哄您了啊，您多多照镜子，自己看看呀，多年轻啊。”

“好好好，等过年了，我给你们一人发一个大红包！”

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下午李翠霞去少年宫回来后，直接把潘茵茵也带了过来，一同来的还有她们在少年宫中认识的几个好朋友，这是昨天都和她们家长约好的，等吃了晚饭，让家长们在来接孩子回家。

家长一起来更好，凑个热闹，不过家长们都婉拒了，只约好了来接的时间，让孩子们自己玩。

于是 等李翠霞屁股后面跟着一串小朋友回来时，就看见已经在饭店等候的叶家爷爷奶奶和叶嘉树了。