李佳心中踌躇再三,在缄口不言和坦诚相告之间犹豫。
李佳深知庄图南城府不浅且“记仇”,她如果不解释清楚的话,这件事情肯定会影响两人的感情,她心一横,“阿文回上海时,户口是落在我爷爷奶奶家的,我买房时,本来想把阿文的户口签到我房子里的,我爷爷说,他的房子可能会动迁,阿文的户口没准有用。”
庄图南道,“大动迁?”
万事开头难,既然开了口,李佳继续说了下去,“对,现在动迁政策下来了,按房子里的户口给面积,阿文有份,但他们不想给阿文。”
庄图南继续吃面,不作声。
李佳道,“你不想听,我就不说了。”
庄图南摇摇头,放下筷子直视李佳,“你说,我听。”
李佳沉默了一会儿,淡淡道,“当年阿文落户时,我写了保证书说不抢房产,如果现在按面积补偿,我绝对不抢,但现在按户口……”
纠结已久的心事就这么自然而然地说了出来,并没有李佳以前以为的难以启齿。
李佳道,“星期六晚上,我爷爷奶奶让阿文放弃面积,我心情不好,不想被你看出来,去浦江住了一晚。昨晚,我叔叔打电话给我,我们在电话里吵了一架,我晚上做了噩梦,梦见了阿文户口落户时的事情。”
李佳低声道,“房子是我爷爷的公租房,户主是我爷爷,落户时我叔婶为了房子,和我爸妈起了纠纷,我爷爷奶奶帮我叔婶,我爸回农场后,有半年都不怎么说话,不肯出门见朋友,他说他没家了……”
李佳整个人剧烈地颤抖起来,庄图南立即起身付了钱,搂住李佳的肩膀把她带出店外。
路边绿化带里,李佳嚎啕大哭,多年前接到母亲家信、看到父亲情绪抑郁时的焦虑和惶恐随着泪水滚滚而下,肆意奔流。
哭了好一会儿,李佳竭力平静了下来。
李佳断断续续地说,“我叔婶拿了我当年写的保证书,逼阿文放弃他那份面积,他们拿阿文的面积,我抽了半包烟……,我决定和他们争……,这是阿文应得的,我不能让他们伤害我爸爸之后,再伤害阿文。”
庄图南道,“怎么争?”
李佳道,“找动迁办,必要时找律师。”
庄图南道,“好,去争。”
李佳愕然,泪眼朦胧地看着庄图南。
庄图南道,“碎银几两,能解世间慌张。我能上同济,是我妈争来的,我爸妈、尤其我妈现在过得好,是我妹一点点争来的,既然政策规定按户口补偿面积,就按政策走。”
李佳一阵乱摸,从背包里摸出一包纸巾擦眼泪。
好一会儿,李佳瓮声瓮气道,“我做噩梦,梦到了以前……的事儿,我还梦到,我去争面积,你说我‘欲望太多’,和我分手了,我就吓醒了。”
庄图南轻轻抚了抚了李佳的背,“不会。”
后记:
1992年,上海提出“365万平方米成片危棚简屋”改造,百万市民大动迁,大批市民因为棚户区改造、市政建设而搬迁。
市民被迁往郊区或浦东,补偿一般,不是拆迁式暴富。
第六十三章 动迁
青年篇
庄图南又开始忙房子。
庄筱婷用了两个周日看了陆家嘴的十几个小区后,在听到浦江小区售楼处销售人员游说,“同时购买两套房有一定优惠时”,带上林栋哲又去了一次。
卧龙舌灿莲花,凤雏温和坚定,夫妻俩准确无误地传达出一个信息,“我们刚买过一套房,你们给优惠,我们就再买一套,不优惠,去其他小区买。”
两人以上次余涛出面的优惠价格买到了第二套房,距离庄图南房子步行10分钟。
庄筱婷想得很透彻,“栋哲看过周围大多数小区的房子,余涛哥也不会坑我们,这个房子至少是80分,那就不用花一年两年的时间到处找100分的房子了,费时耗力还未必找的到。”
李佳听了这句话后对庄图南感触,“你妹妹抓大放小,很有管理能力和解决问题的能力。”
余涛被卧龙凤雏杀进杀出再杀进浦江小区的气魄震撼,开始在同济周围看房,一颗红心两种准备,买房、相亲同时抓。
庄图南目睹了找房买房全过程,叹为观止,他觉得以卧龙凤雏的雷厉风行,如果有一天庄筱婷抱着一个孩子对他说,“哥,这是你亲生的外甥儿,儿啊,喊大舅舅。”,他都只会伸出手抱住孩子,不会惊讶了。
卧龙凤雏买房后打算简装修,林栋哲说请装修公司,花钱买时间精力,庄筱婷这次也同意了,但他们稍做了解后就意识到了,请装修队并不省时省力材料、工期、不同工序之间的时间差很难严丝合缝,再简单的装修也耗时不短,装修队又是在工作日干活,两人压根没有时间监管正一筹莫展之际,砌墙民工庄图南表示愿意带他们自己装修。
庄图南虽然不是室内装修专业的,但他经手过不少建筑,吃过的猪肉比市面上大多数装修工程队见过的猪跑还多,简装一个一居室实在是小菜一碟。
庄图南和李佳打了声招呼,买了两块军用床垫,他的房子暂时成了周末工棚。
三人利用周末干活,从周六晚上苦干到周日晚上,干足两个晚上和一个白天,周六周日两晚就在庄图南房子里凑合打地铺庄图南和林栋哲在客厅睡军用床垫,庄筱婷在卧室里睡藤椅垫,星期一早起后再各自赶车或坐轮渡去上班。
第一个周末,三人刷好了墙,周中,庄图南付钱请工程队熟人把水电开了孔,把厨房橱柜安装好了,李佳下班后来帮忙通风散味。
第二个周末,装好了木地板和开关插座安装,卧龙凤雏这次没互殴,勤勤恳恳地拼地板。
李佳周日上午刺探完动迁情报,下午主动赶来参加拼地板集体活动,她大概是刚在爷爷奶奶家战斗过,拼得又狠又快,杀气腾腾,卧龙凤雏蜷在地板上面面相觑、噤若寒蝉。
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这是李佳自烟头事件后第一次到浦江小区。
她不再留宿浦江小区,一是不想徒生波折,庄图南信任她,她也不想庄图南心中不快。二是没有多余的时间,她正在打动迁战。
动迁补偿有产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合三种形式,只要动迁房中的实际居住人对补偿方式达成一致,签字拿了新居的钥匙或现金就完成了补偿过程。
李佳让李文向动迁办提出“一换二”无论是房还是钱,补偿按比例分两份,户口本上总共八个户口,爷奶叔婶堂妹一家三口共七个户口的补偿算一份,李文一个户口的补偿单独算另一份。
叔叔婶婶不同意,说李文并不是实际居住人李文住单位宿舍,严格意义上确实不算实际居住人如果补偿面积不给他们,他们会向动迁办说明实情,剥夺李文的补偿资格。
李佳紧扣政策提出了两点理由,一是政策明文“数人头”,李文的面积不侵占他人的面积,二是动迁办明文规定,以前享受过福利分房的户口不属于安置对象,没有补偿,同理,如果李文现在拿了补偿,很有可能影响、甚至损失将来在单位的福利分房资格,所以,如果不“一换二”,她会让李文向动迁办申明放弃他这个户口的补偿。