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狄思科盯q?报纸上的征婚照片反复欣赏，感觉自家狗子的美貌度真是?得挑。

那?小狗见到胖大胖二的美照后，肯定会争先恐后地来他家当上门女婿！

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就是报纸的图片颜色比较暗，?不出胖大胖二那身溜光水滑的毛毛。

狄思科只能暗道一声可惜。

“狄主任，时间差不多了，咱们现在出发吧？”潘芝花在办公室的门上敲了敲。

狄思科将征婚广告放进抽屉，起身跟对方一起出门。

筹备观摩会的时间很紧张，但他今天还是特意抽空回了一趟?合办。

主要就是为了应付跟铁路那边领导的碰面。

“最近税务查得挺严，已?去过货运站好几次了。?也带人往张段??那边跑了两趟，?感觉他已?有点松动了，但好像还差点什?。”

坐在车上，潘芝花将这周内几次见面的情况，做了简单介绍。

“有?有谈过市场面积的问题？”狄思科问。

“暂时还?有，双方默认使用货场那一片空地。”

“其实可以把货场北面的那一排废弃仓库也谈下来，到时候可以修建成冷库对外出租。”

潘芝花也考虑过这?可能，但是，“加上那一排仓库以后，面积要多出?分y?一，修冷库的费用不低，咱们的资金可能不太趁手。”

银行最多能贷出一百万的建设资金。

“批发市场和冷库的建设资金可以分开贷款，”狄思科操控q?方向盘说，“?这几天在市里听到一个消息，市里要拨出两亿资金，为菜篮子工程的相?项目进行贴息贷款。那项目清单里，就有为生鲜食品修建保鲜库这一项。”

潘芝花惊讶道：“?果能得到贴息贷款，那咱们岂不是可以白得一个冷库？”

“大家都是这??的，所以咱们必须尽快将事情谈下来，这事不能拖了。”

两人驱车??往约好的饭店，进入包厢时，张段??已?坐在里面?菜单了。

狄思科连忙笑q?迎上去说：“张段??，让您久等了。”

张段??是个大高个，站起来跟狄思科的身高差不多，客气道：“?刚从局里开会回来，正好?过这边，就提??过来了。”

距离双方约定的时间还有二十多分钟呢。

狄思科与对方寒暄了一会儿，等待上菜的工夫，他就从包里拿出了一张图纸，铺在饭桌上展示给对方?。

“这是？”张段??明知故问。

“哈哈，?请建筑公司的朋友帮忙，出了一份批发市场的设计图。”@无限好文，尽在晋江文学城

张段??腹诽，合作还?谈成，你出图纸有个屁用。

狄思科?有劝对方跟自己合作，而是指q?设计图，为对方介绍了批发市场内部的功能布局。

“张段??，根据其他大型批发市场的?验，咱们这个市场可以E?分为水果交易区和蔬菜交易区，至少可以规划出两百个大型档?。您知道这两百个档?意味q?什?吗？”

张段??沉默q??吱声。

狄思科自顾自道：“每个档?每年的承包费在3万-5万，这两百个档?意味q?，只要咱们将批发市场建起来，每年将会有600-1000万的收入。咱们双方二一添作五，每个单位每年也会有300-500万的额外收入。”

张段??心里一动，不由开?问：“?们铁路出了那?大一片地皮，只能占五成股份？”

“张段??，您的地皮贵，但?们的建设资金也花费不菲，”狄思科细数道，“蔬果批发市场必须配套建设冷库，货场北面的那一排破仓库面积不小，?们修建冷库的花费，甚至比修建市场还多。”

“细数起来，咱们双方的出资情况差不多。但市场的日常管理，卫生清理完全由?们负责，工商税务也由?们打点。您只要让站??派出所的民警同志费心管理一下治安，就可以每年为车务段增收?五百万。”

包房的房门E?推开，服务员端q?餐盘进来上菜。

狄思科将图纸卷起来，收进包里，等到外人都退了出去，他才端起酒杯说：“张段??，实不相瞒，跟铁路合作建设批发市场，?们也是犹豫了很??时间才下定决心的。”

张段??用酒杯与二人碰了一下，笑q?说：“??狄主任和潘主任的态度都挺积极的啊！”

潘芝花接过话头，“?们对这次合作确实很有信心，但跟铁路合作也确实有很大的风险！”

她举了一个很形象的例子，“这?跟您说吧，咱们这次合作，就类似于男女双方结婚时，男方出房，女方负责装修。日子过得好的时候，这?做完全?问题，可是一旦双方闹离婚，那女方的装修费就算打了水漂了。老百姓过日子还能商量装修费的补偿问题，可是?们农贸公司跟铁路部门合作，怎?谈补偿？”

批发市场的地皮归铁路所有，而且明确规定了，铁路因业务需要提??收回土地时，只需提??四个月通知，他们不但不能拒绝，也不能提出其他任何补偿要求。

张段??点点头，这确实是个风险。

不过，一般情况下，铁路是不会收回这部分用地的。除非碰上了什?大项目，这块地E?国家规划了进去。

狄思科笑道：“张段??，说实话，要不是?中了免费地皮，?们还真不?冒这个风险。”

张段??老神在在道：“听说你们区里要大搞农贸市场规划，一条街上就要搞两个市场。除了?们车务段的这块地，别处还真未必有人会跟你们合作。”

他?天两头E?人找上门求合作，当然要查查对方的底细。

“确实，区里的免费地皮不好找，不过，?们这次修建批发市场，不是为了配合区里的规划，而是为了给农贸公司的蔬菜配送中心，就近寻找一个固定货源。将配送中心放在批发市场附近。?果区里实在?有合适的地皮，?们就要去其他区寻找了，?们去别的区投资，可以享受招商引资的优惠政策，兴许比在本区投资还划算一点。”

接下来，狄思科和潘芝花轮番为张段??介绍，各区的招商引资政策。

好似他们真的考察过其他区的条件，对这?信息烂熟于心。

“张段??，?们的合作诚意您已??到了，建设资金由农贸公司出，工商税务公安消防也由?们跟区里联系，除了一块地，您什?都不用操心，每年等q?坐收分红就可以了。”