这买家和卖家素不相识，乍然碰面自然也没有什么虚伪客套可聊，便干脆直入主题, 聊起了两方最关注的话题来。

“……我家这所宅子才建成十年, 当初建造的时候还是我亲自把关, 处处盯得精细，甚至还用了价格昂贵的青石和木材点缀……这价格自然也要比一般的砖瓦房要高出不少，我这边若是想整套卖的话，那怎么着也能卖个一千两左右……等等！”

貌美妇人的自我夸赞滔滔不绝，宋春桃也确实懒得听她这些吹嘘，便干脆利落的直接打断，强势夺走了谈判主动权；

“这位……夫人！”

宋春桃眼睛直直盯着面前的貌美妇人，那微皱的眉头显得她整个面色都有几分严厉；

“我想请问一下，夫人是打算把这套宅院整套出售吗？”

那貌美妇人愣了一愣，条件反射般的回道；

“我不是……我只是想卖一半……”

“哦，这样啊！”

宋春桃了然的点点头，开始反向压制；

“夫人若是不想整套出售，那也就别想着整套宅院的价格了，咱们就来好好谈谈半套宅院的实际价格就行，毕竟这一只完整漂亮的苹果价格，和被啃掉一半的苹果价格，那又怎么可能相提并论，你说对不对啊夫人？”

宋春桃的声音不急不缓，但却字字清晰，意思明确。

这段话翻译过来的意思也就是：你都没想过要整套出售，那老在我面前说什么整套出售的价格干什么？炫耀吗？显摆吗？难不成你半套宅院的价格还想和整套价格相提并论吗？这怕不是有什么大病哟！

宋春桃话说的客气，但话里意思却也明确的表达出来了，一时间倒是让那貌美妇人陈秀竹有些窘然，语气有些讪讪；

“咳咳……我这也没有其它意思，就是想向你说明一下我这套宅院的价值，以免姑娘你觉得买我这套宅院吃了亏……”

宋春桃笑的温和；

“怎么会，我若是觉得自个儿吃了亏，那自然不会愿意买下，我既是愿意买下，那我自然是觉得这里值得才会出钱……夫人当真是多虑了！”

听了宋春桃这样的话，陈秀竹也只得扯出笑意连连称是，心里面确是有几分不是滋味。

她刚刚也确实是瞧着对方只是个年轻小姑娘，就想耍弄一下手段，在谈判最开始的时候先强势压住对方，用宅院整套价格将对方心理预算拔高，这样等会儿出售半套宅院的时候，她就可以不知不觉提高价格，以此来让自个儿得些便宜……却没想到，她这副精打细算小心思，竟然这么轻易就被面前年轻姑娘所戳破，这一时间倒还真……怪不是滋味的！

两人在这厅堂里的你来我往，唇枪舌战，田玉贞全然不管，她只自顾自坐在椅子上喝着小姑娘刚端上来的热茶，就像没听见两人刚刚的言语机锋一般，完美的将自己当成了一个背景板。

陈秀竹抬眼瞧了宋春桃一眼，扯了扯嘴角，心知对方也不是个善茬，干脆也不说那些虚的，直接开门见山的询问；

“既是如此，那不知姑娘的心理预算是多少，不如姑娘先说出来，我这边再估摸一下价格！”

妇人询问的如此干脆利落，那宋春桃自然也不会扭捏，她大大方方的撂出自己底牌，一点含糊都没有；

“三百两！我这边的心理预算是三百两银子，而且这三百两银子还包含着除了几间正屋之外的厨房厕所，这总不能我这边花了大价钱买了房，那边还要两家混用着厕所厨房吧，那这样的话跟大杂院有什么区别，没得这样的道理！”

宋春桃这话刚撂下，她脑海里就已经估摸出了妇人接下来的反应，果不其然……

“什么！”妇人音量瞬间拔高，那刚刚还清脆悦耳的嗓音，顿时变得尖利，格外扎人；

“小姑娘你莫不是在开玩笑吧！三百两！你想用三百两来买我的四间屋子还要厨房和厕所……你想都别想，这压根就不可能，如果你真的只能拿出来三百两来购买房子的话，那我这里只能卖给你两间！只能两间！就你出的这个价位，最多最多最多也就只能买到两间的房间！”

宋春桃已经估算出妇人的这种反应，所以面对这种情况倒也不算意外，她的表情依旧镇定，字字句句也是据理力争；

“夫人，你这话可就说错了，你说三百两银子只能买两件正屋，这话怕不是要抬高宅院价格吧？毕竟像这种宅院价位我在外面一买一大把，人家宅院里除了两间崭新正屋，还另带厨房厕所大门口，而你的这处宅院若是只想卖掉一半，那中间肯定还要再起新墙，重建大门，若是能分到厨房厕所还好，可若是分不到，那还要再拨一笔银两来盖这两处屋子……夫人觉得你若是这样兜售宅院，那你家宅院真的能卖得出去吗？”

“我家宅院地段好，风景好，正屋亮堂气派，院子明亮宽敞，位置又离集市近……”

“可你家宅院不是整套出售，院子再宽敞明亮也要一分为二，还要另外多出银钱建造……”

……

两方就这样坐在厅堂里足足扯皮了一个时辰，中间两人有六次争吵互怼外加三次拍桌大叫，这才终于成功商量完毕。

宋春桃拿出三百两银子买下这所宅院的三间正屋，至于重新建造厨房厕所墙壁大门的银钱，则也是她自个出钱，妇人这边通通不管。

而作为礼尚往来的交换，这所宅院正中间的那棵梨树，妇人也勉勉强强分予了宋春桃一半。

当然，虽然宋春桃能够拥有梨树一半的使用权，但她却不能砍不能售卖，只能在树上结满了梨子之后爬上去摘一半的梨子吃，相当于是被赠送了常年免费梨子，倒也是颇为划算。

这边两人将细节一一掰扯好，那边田玉贞才果断结束了与妇人大女儿的闲聊八卦，笑眯眯的走过来验收成果；

“两位这是都商量妥当了？若是商量好了，那咱们就择日不如撞日，今日就能去那衙门转换房契名字去！”

对于这点宋春桃倒真是极为赞成，她好不容易才买了这么一个合心意的院子，未免夜长梦多，当然是早早过户最好。

陈秀竹那边自然也没什么意见，她既是已打算将一半房产卖掉换成现银，现在箭在弦上，她也没什么好矫情的，于是几人眼神一对视，便同时站起身子整理整理衣服，这就打算一起往外走去。

可巧的是，三人这才刚走几步，厅堂门口又走进来一位八九岁的小姑娘来。

“娘你们这是……咱们的家就这样卖出去了？”

小姑娘眼睛瞪得溜溜圆，满脸不满呼之欲出，很是不愿意相信面前这个局面。

该死的，她家好好的宽敞宅院现如今居然要一分为二，成为那等狭窄逼仄的市井小户，真是可恶，亏得她姐姐还说这样是最好的办法了，什么最好的办法？明明她们母女三人团结一致跑到那余家大宅去分财产才是最好的办法。

那余家老爷也是她们姐妹两个的亲爹啊，现如今他人突然死了，那他身后留下的产业又凭什么不分给她们姐妹一份，当真是欺人太甚！

宋春桃在抬头见到门口出现小姑娘的那刻，眉头一挑，眼神很有几分惊艳。

好鲜艳明丽的小姑娘。

雪白的尖俏脸儿，柳眉弯弯，杏眼圆圆，髻发乌黑扎了两个精巧的花苞苞，一身艳红小绸袄，鲜艳的颜色衬着那张粉脸蛋，越发显得整个人玉雪可爱。

这是妇人的小女儿？

宋春桃有些乍舌，这妇人的大女儿容貌也只能称上一句清秀可人，可这小女儿的容貌却是真不俗，虽是年纪尚幼，可己风采初现，小小年纪就已经能够预见往后的不俗姿容。