沈先生就对王鸿闻工厂里新建的那栋楼很感兴趣，“机器设备搬进去有试用过吗？生产加工的效果怎么样？跟在一楼地面比起来，有什么不同？”

“在不同的时段试过好几回了，因为我们地基打得深，楼板也厚实，机器设备用起来跟在地面使用的效果差不多，其实从其他方面来说，生产车间在楼上比在一楼地面要好一些。港城这边，时不时刮一场台风，连冬天都逃不过，机器在一楼地面，经常被泡水，没有在楼上安全。”

要说港城的台风，那确实是时不时就刮一场的，夏秋两季台风比较频繁一些，冬春两季台风比较少，但也不是没有过。

台风刮起来的时候，大多数时候都是伴随着暴雨，工厂本身的防水工程做得再好也没有用，会受到市政工程的影响，从而产生积水。

“这样说起来，楼房式的厂房使用起来效果也不是特别地差。”沈先生之间也有见识过郭家的厂房，不过制衣厂的机器总没有纺织纺纱厂的机器重，郭家的纺织车间也是放在一楼地面的，感受的效果就没有那么明显。

王鸿闻觉得是可以接受的，“现在工业用地卡得有点严。新涌工业园这一片能买到的地皮我们都买完了，现在港岛这边也少有比这边更大块的地皮了，九龙就更加没有了，其他区，有大块地皮出售那些，手续麻烦是一回事，关键还是过于偏僻了一点，在那边开厂招工不好招啊。”现在内陆来的人，基本上就是固守在九龙跟港岛这一片，哪怕是是住寮屋区也要死守在这边。

“那确实是只能先往高了建厂房了。”沈先生觉得这些年港城市政工程也确实是多，特别是填海，这真的是大项支出，钱从哪里来，就是靠这些收入了，想起填海工程，沈先生就想起来王鸿闻那块地皮了，“你在海边买的那一块地皮，据说是已经交地了？你准备什么时候开始修建？”

说起这个王鸿闻也有一些郁闷，“地是已经交了，但要建楼还得再等呢，我这边准备建三十层往上的高楼，开建得太早会影响进行中的填海工程。但在海边，建得太矮不合算。”

“那确实是建高点合算一些，其实在维多利亚港买地皮建写字楼还是挺不错的，那边一片，我听说都是这样打算的？”沈先生当时没想着买地皮，也是没有想过要做房地产的，现在倒是觉得可以买一块。

王鸿闻也有打听过跟他相邻几块地皮的情况，“都是想建高楼的，也都是跟我一样的处境。我听说有两家不太等得下去，想出地皮了。”

“真的想出还是假的想出？”沈先生就有一些感兴趣，“真的想出的话，我也想买一块地皮。”

王鸿闻倒是觉得将来写字楼隔壁相邻的是相熟的人更好，就很主动地说去打探一下消息，“要是真的想出，我就在中间牵个线。”他还问郭元乾呢，“郭叔有没有想法？”

“那边的地皮之前就不便宜了，现在应该更贵了吧？”郭元乾觉得价位太高的话，自己也这边就算是买得起地皮，也未必能有钱建高楼。

王鸿闻也略有一些了解郭家的财力，“不然郭叔你问一问温先生他们，温先生不是说想来港城定居么？说不得有这个想法。”

“成，我晚些时候问一问。”郭元乾倒是觉得舅舅还真的有想法也说不定。

沈先生就提议，“那也问一问仲坤。”说着他就笑了起来，“本来是在说陆六去一趟德国的事情，倒是把话题给扯得有一些远了。”

还真的是，原意是想着郭泰安郭无恙出国留学，陆六跟着一起比较好。

――――――――

今天的更新。

银行办事真的好慢，上午去，两点才办好，晚上只喝了一罐无糖八宝粥，饿得不行。吃了中午饭，找了家咖啡馆，眯了一会，码字一会字，下午五点多，老板问几点到公司，只得收拾好东西回公司，现在都还在加班……这是阿锦瞅着空子码出来的字……

晚安！

整理人: w～w～w.d～j～x～s.x～y～z, 25/01/2025 15:29

??[243]第243章：研究课题

第243章：研究课题【郭泰安之前就预想了要做电子收银设备的】

王鸿闻说是要帮忙打听消息自然就真的是要打听消息，很快他就打听了消息回来，“跟我那块地皮挨着的，一共有四家想出手地皮，他们已经决定撤出维多利亚港，准备将出售地皮换来的资金另外拿地皮建楼盘出售。”

“算起来建案卖楼花的回款期限确实是要比写字楼快一些。”想要撤出写字楼这边去卖楼花，听起来好像也有一点正常，毕竟写字楼想要回本真的是没有那么快的，安居大厦已经算是经营得很好了，又是商场与写字楼一体化的，比普通的写字楼收益来源更多，但也是花了好几年才回本。

而建住宅区的楼盘，基本是建案就可以卖楼花，虽然会有一部分由银行管理，但是还有一部分是能到自己手里的。而且建住宅楼盘还可以跟银行申请结算材料款提前解冻一部分资金，写字楼可就没有那么容易了。

“住宅楼盘建案卖楼花回款是快，但也只是一锤子的买卖。”虽然家里暂时还没办法在维多利亚港建起来写字楼，但郭元乾本人是更倾向于修建写字楼的，而不是修建楼盘。

不过，于这有些人来说，拿着现钱去投资回款更快的产业确实比较划算，赚回来的钱又可以再次投入赚钱，一栋写字楼可能都还没有建好，这边说不定已经赚了几回钱的了。

不管怎么说，现在也算是有了确切的消息了，郭元乾就瞅着时差打电话给舅舅那边了。

“维多利亚港海边的地皮？”温晟睿好容易才听清楚电话里说的是这个事情，他已经去过两回港城，并且呆的时间都不算是很短，因此对于维多利亚港的填海工程他还是有知道一些的，“那边的地皮建起来写字楼以后想必会很不错。”温晟睿还真的有一些动心了，他在漂亮国这边的事情办得还算是顺利，定居港城差不多已经是成为定数了，“你问问王鸿闻，这个麻烦不麻烦？不麻烦的话，就叫明轩去现场看看，挑一块地皮买下来。”

果然不出郭元乾的所料，“行，那我就跟明轩说一声。”

“照我说，你也该看一看，那边的地皮买了不会吃亏的。建成写字楼，到时候对外放租，那每年都有一份比较稳定的收益呢。”温晟睿不但自己决定要买，还劝郭元乾。

这国际长途，郭元乾也没法说出来自己的想法，也就先随口答应了下来，到时候会跟着好好看一看地皮，真要是看着好的，那就再说。

他们这边想要慢慢看，另一边却是有一些焦急，想要赚钱的心情有一些急切啊，听说王鸿闻这边有人有意向接盘，就特意找到了安居大厦。

这方面的事情郭家人就没有怎么关注了，毕竟郭泰安郭无恙兄妹俩要出发前往大不列颠了。

陆六跟薛旗薛锋要将这兄妹俩一直送到学校里安顿好才会转去德国办事情。

不过陆六跟薛旗薛锋三人是后来临时决定要一起出发的，订船票的时候就没法订到郭泰安郭无恙兄妹两个隔壁的阳台套房了。

最后订到了一间内舱房，没有窗户的那种，倒是跟郭泰安郭无恙兄妹俩离得近，就是他们的阳台套房对面。

好在白天大家可以在郭泰安这边呆着，晚上回去睡觉也就没所谓是不是有窗户了。

当天一起出行前往大不列颠的还有郭无恙的同学，也有一些跟这些同学略有一些关系的其他前往大不列颠留学的。

乌泱泱的一大群，好有十来个人呢。都是很早就决定好了要搭乘邮轮前往大不列颠的。

但像郭无恙他们这样订了阳光套房的也不多，有一些人还是结伴住两人间客房，有窗户但是没有阳台的那种。

郭无恙这会倒是一种感觉，自家的条件是真的好起来了，不然想当初从津沽迁居来港城的时候，那可是一家人住一个套房呢。

家长们送行也只能送到码头了，这种跨国邮轮，自然是没法将人直接送到客房的。

郭泰安和郭无恙把行李都交给陆六叔三个人，两个人挨在船边跟长辈们说话，郭无恙??哩??嗦地叮嘱爷爷奶奶要注意身体，不要工作得太辛苦，又叮嘱弟弟，“你眼瞅着年纪也不小了，要开始努力升学了，就算是有作品被拍成动画片了，那好歹也要考个大学才行啊。”

“我肯定会考上大学的。”郭皆安有一些无语，自个的学习成绩也没有那样差吧？用得到担心他考不上大学吗？而且，他也不像哥哥姐姐总是跳级，下个学期才开始进入中学部呢，离他考大学还远着呢，“姐，等你毕业回来了，说不定我这边也刚刚好才准备要高考呢。”

这也不是不可能的，郭无恙伸长手过去?搅??降艿艿哪源?，“成绩不说一定要名列前茅，好歹不要挂在倒数啊。”她看了看爷爷奶奶，“皆安，那爷爷奶奶就拜托给你照顾啦。”

想说的话都还没有说完，不过邮轮的工作人员催促他们进入客房了，“再有几分钟就要离港了。”

“大家一定要好好保重啊。”郭泰安冲着大家挥了挥，这才领着妹妹上船去找客房。