小罗主管连忙摆手，“这个就不用了，原本公司是想要免费提供这一处场所给贵院使用的，既然会影响你们的福利金申请额度，那就收一点租金，但是多的就不用了。”

“这么好啊。”院长有一些不解，“怎么想起来做这个慈善项目的呢？很多人都是直接捐款捐赠到慈善机构去的。”

关于这个，小罗主管也有所听闻，“我们公司有个股东，家里有个小辈，此前在学校组织的公益活动中，去过你们儿童院，她挺关心你们的情况的，听说你们儿童院现在的房东要收回那座院子了，就说动公司里的股东。”

“安居公司也是才开起来没多久的，此前一直做的是楼盘，没有现成的产业可用，所以就干脆新建了一处小院。”

院长一时间想不到这个小辈会是谁，要说学校组织公益活动，也有不少去过他们儿童院的，都是一些小朋友来儿童院陪着儿童院的小朋友玩耍，或者是帮忙搞卫生之类的，一时之间她还真的是想不到会是谁这么好心。

原本这样新的小院，院长是有一点不太好意思收下的，租金还那么低，但是想一想现在那座小院他们确实是呆不久了，又一直没有找到新的场地，也就只能厚着脸皮收下了。

院长别的也没法回报，只能在心里下决定，这一次申请福利金的时候，租金这一个项目的额度她要多申请一点。

既然双方都有意向，那就可以拟定合同了，不过院长请这边再等一等，“我想尝试一下看看能否申请到更高额度的租金。”

啊？其实，也没有这个必要吧，原本公司就是想要免费提供场所的，现在是为了儿童院的将来考虑，这才同意收取一定的租金，现在还要这样操作吗？

负责这项事务的小罗主管欲言又止，最后还是没有出言反驳，而是面带微笑地同意了。毕竟他们公司是真的有心想要把这个慈善项目给做好呀，那就配合一下吧。

等把院长送走，小罗主管就赶紧回公司做报告，她一路回来已经有做好了心情建设了，这会回公司跟领导报告工作的时候，也尽量如实传达了儿童院院长的意思，“目前还需要等院长那边通知，才能签定合同。”

“也罢，既然是做善事，那就好事做到底，好好配合吧。”顾和平虽然略有一些不太适应这种做好事还要被挑剔的待遇，但想一想，到底是公司股东们选定的慈善项目，又是指定了那家儿童院的，虽然过程中会麻烦一点，那就当是磨难了。

小罗主管连连点头，“其实，仔细想一想，好像也有道理，我们自己虽然觉得红和道二十八号能够一直提供给儿童院，但是院长没有信心也很正常，毕竟，现在的房东就因为经营不善而要改变呢。”

“行，这事还是归你跟。”顾和平瞅了一眼股东们的办公室，这会里面应该有人，好像是沈总在？说起来，他们安居公司现在真的是有一点将就的，公司四个股东，共用一间办公室呢。

当然，其他部门也没有太好的待遇，都是挤在一间大办公室里。

不过，等到搬迁到安居大厦的时候就会好了，那可是每个部门一套附带两间小办公室的大办公室呢。

顾和平有一些期待搬到安居大厦上班了，他翻出来手里头跟安居大厦有关的资料看了看，裙楼可以说是全部都出租了，写字楼出租了约有八成，还剩下两成没有出租，看来要努力加油了，最好是赶在公司搬迁过去的时候整个安居大厦都出租了，这样才更有人气嘛。

顾和平调整了一下营销培训计划，然后抱了资料去股东办公室找领导，有些事情需要请领导批示的。

郭元乾从工地回来办公室，为的是将新的进度表交给公司的文员录成打字文档，顺便回趟办公室取点东西，结果就看到营销总监顾和平在跟沈逸舟做报告。

郭元乾没有出声打扰，只坐在一旁听了听，顾和平这次主要还是为了安居大厦剩下那近两成的办公室，他提了一个新的营销方案。

“涨价？”沈逸舟听得有一些呆住了，“安居大厦的租金定的就是市场价，涨价就超过市场价了。”

顾和平理解股东们的意思，为了不在楼市谋取太多的利润从而令购房者亏损太过，卖房子的时候都是定的市场价，经常还有优惠活动，实际上的售价是比市场价要更低一些的，但是，“沈总，写字楼跟住房是不一样的，写字楼的面众都是做生意的老板。”

“你对这个营销方案有把握？”沈逸舟想了想，觉得没有必要在写字楼这一块上的租价给定得太死。反正那些只是做小生意的基本上都是在裙楼，写字楼，特别是比较好的写字楼，确实也是经营到一定规模了才会考虑了。

顾和平点头，“我有把握。”

“那你就去做吧。”沈逸舟看着信心满满的顾和平兴奋地点头，没有说什么打击他的话，甚至也没说什么，就算是失败了也没有关系。既然顾和平信心十足，那就先看看呗。

顾和平跟郭元乾打了一声打招呼，就兴奋地跑出了办公室，召集营销部门的职员们一起开会。

郭元乾就觉得吧，像顾和平这样天天精力充沛的也是极其少见了，“这么久了，他的干劲还是这样足啊。”

“他的干劲确实是挺足的，能力也很不错。”沈逸舟扪心自问，自己如果是身处在顾和平这个成长环境，未必能比顾和平厉害，事实上，他目前的成功，更多的还是依靠家里。

投资安居公司之前，他一直打理的就是自家的产业，还真的没有尝试过在外头创业的，安居公司算是第一个，但能够成功，其中也托了父亲不少的关系呢。

郭元乾也觉得顾和平能力不错，之前那些小户型暂且不说，那其实更多的是购房者太多的缘故。上回的锦绣城项目才是真的体现了顾和平的能耐了，这回的安居大厦，也是如此，也没有多久吧，一个多月不到两个月的时间，安居大厦就已经出租八成了。

今天也是凑巧了，王九少也回来了办公室，一进来就听到在说顾和平，“之前提升他为营销总监的时候不就知道他有能耐了？”王九少把手里的资料放到桌上，“好消息！湾仔那块地皮出手了。”

“这么顺利？”沈逸舟接过桌上的资料，是交易合同，“嚯，你这个成交单价不低啊，我算一算，这块地皮，你翻倍加价了？”

王九少摇头，“那可不是我出的价，是新瑞公司自己出的价。”

“我们的地皮价又不是秘密，新瑞公司怎么还自己加价了？”这个听起来就挺奇怪的了。

王九少就笑了一下，“自然是我用了点手段的，不然，你以为就卖这么一块地皮，我花了一个多月的时间？”明明是自家不想要的地皮，结果还卖了个高价，这自然不是轻易达成的。

也不用其他两个人多问，王九少自己就直接说了，“新瑞地产有个对家，叫和瑞地产，两家公司的名字都带个瑞家，平时两家公司就有一点掰手腕的意思，新瑞想进港岛，和瑞也有心想要进港岛这一块。”

“我先是放了风声出去了，想要出手湾仔那块地皮。真要说起来，湾仔那边地皮是极好的，我们忌讳跟寮屋区离得近，其他人压根不在乎这个，很多地产商还特意买寮屋区附近的地皮，因为价格会更便宜一些。”

“所以，我这风声一放出去，新瑞地产跟和瑞地产就都来打听消息了。”

沈逸舟点头，“我记得这事，那是上个月的事情了。”那会公司里的广告招商正是进行得如火如荼的时候，新瑞地产跟和瑞地产都有派人上门来咨询过地皮的事情。虽然也有其他地产商过来咨询过，但相对而言，新瑞地产跟和瑞地产的经营规模更大一些。

不过，也就那么一问，后来好像也没有怎么来过了？

“那是因为他们知道是我在处理湾仔的地皮，所以都找我这边来了。”

“我的目标是新瑞公司，所以先跟他们谈的，结果第二天，和瑞公司就找上门来了，愿意在新瑞公司的出价上加价百分之二十。”

别看有些人经常动不动就豪气地说某某出价多少，我双倍出价。

但其实，真的做生意的，都会考虑到成本这一块，除非确实是暴利，否则不可能甲出价多少，乙双倍出价的。

所以，和瑞公司加价的百分之二十，已经算是很有诚意了。

“这个加价比我们的底价还差了一点，所以我当时没同意，还想着是不是要给新瑞公司透点消息过去。结果我这边还没有行动呢，没想到当天下午新瑞公司就找上门来了，说要愿意加价。”王九少自个说起来都觉得有一些不可思议的，“当时我就觉得挺奇怪的，要说我跟这两家公司洽谈的时候，虽然不是在公司里，但也是特意选了比较清净的地方谈价的，怎么前脚才谈过的价，后脚就泄露出去了呢。”

王九少对已经经过考验的自己人还是很相信的，不至于会轻易怀疑自己人，不是自己这方的人，又确定当时洽谈的场所没有其他不请自来的旁听者，那就只有对方的人有可能泄露消息了。

“我让保镖们查了一下，原来这两家公司相互在对方公司都有卧底，他们报的底价就是被他们公司的卧底给透露出去的。”

郭元乾都听呆了，“这也不是什么抗战时期，还搞这一套呢？”

“可不是很稀奇么。”王九少当时也觉得挺稀奇的，“既然他们这么配合，我也就慢慢抻着了。”反正都不用他这边动作的，两家公司自己就完成了提价的工作了，“如果不是觉得现在这个售价已经超出预期太多了，容易引发其他的连锁反应，我主动停战，恐怕很有可能会继续进行。”再拖下去还不定是翻多少倍呢。