沈逸舟没有异议,他去看郭元乾,“郭大先生,你觉得如何?”他对郭元乾一向都是敬称郭大先生。
“我觉得可以。”郭元乾也没有异议。其实,这个项目,原本面众也不是类似于新风园新埔园那样的房客。毕竟都是面积比较大的房子,单价也不低,总价就很高了。
既然在港的三个股东都同意了,而郭元乾又代表了三家,那这个促销手段也就算是定了下来,王九少还强调了一点,“基于这个点子是由秦教授那边联想出来的,秦教授的优惠要加上几个点。”
这个大家也没有意见,没有秦教授问起来,没有郭元乾看到孩子们授课老师的份上而愿意提供内部优惠价,他们还真的是没法想到这个促销手段上来。
商定了这事,郭元乾又说了说目前的几个项目的进度,“新风园最后一批收尾的建筑工人也已经全部撤出来了。新埔园已经完成了五成的进度,新光园目前所有地基已经全部完工,开始砌墙了。除此之外,我们安居公司的写字楼目前也已经建到第五层了。”
“写字楼的地下停车场,车位很不少的,真的能派得上用场吗?”说到写字楼,沈逸舟不免又想到了地下停车场。原本写字楼占地不广,不至于进度这么慢的,只是因为要修建地下停车场,以至于工期比较拖后。
郭元乾觉得用得上,“现在港城买私家车的人是越来越多了,开车在路上,跟去年比起来,车子起码翻了一倍,咱们安居公司肯定是会发展得越来越好的,到时候每个职员都有车的时候,停车位恐怕还不够用呢。”
“你这话我特别爱听。”王九少听着就感觉这话挺吉利的,他每听一次都有种心花怒放的感觉,“逸舟,停车场这事就不用再想能不能派得上用场了,花了那么多钱把排水都给做好了,咱们就盼着它很快派上用场的一天吧。”
地下停车场最怕的就是雨天积水,幸好港城四面环海,而他们选定的这个写字楼,跟海边离得不太远,跟市政申请之后,就将排水做到了最好,哪怕是台风天,也不怕地下停车场会积水的。
不过,毕竟是已经建好了的地下停车场,在真的派上用场之前,还得想一想,是不是能有其他的用途。
这些郭元乾就先放着了,总不会浪费了,地下停车场不停车之前,其实还是可以有其他用途的。
三人又说回了几个项目工期这一块,“这样看来,加上写字楼,目前手里的在建工程也只有三个。看来,我们可以考虑开始下一个工程了。”由于房子卖得极好,现在安居公司是不缺钱的。
“建筑图纸都是已经有了的,”可能总面积会略有差异,但这个影响不大,可以调整的,郭元乾觉得要想开工,也可以立时就安排的。
沈逸舟倒是有不同的意见,“不是说明轩已经从旧金山出发了?等他回来了再开工吧,建筑这一块技术上的问题,还是得看明轩的,公司里的小年轻,跟跟项目还可以,真的操刀制图又差了点火候。”
安居公司难得这么顺利地把名声打出来了,最好是一直坚持下去,不要轻易自毁声名。
“是哪天出发的?”王九少自家工厂事情多,还有王家亲眷们也有不消停的,他最近有些忙,倒是没有怎么关注温明轩那边的出发时间。
郭元乾自然是知道的,“七月十八号出发的,搭乘的是快船,应该一个半月之内能到。”那边出发了有打电话告知这边的。
“那是暑假结束之后就能到了。”王九少家里有孩子,自然对于暑假寒假很清楚的,“也不久了,还是能等一等的。”
沈逸舟自己就是提议等的那个人,自然是要等的。郭元乾也觉得等一等更好,毕竟新规划,他心里其实不太有底的。
既然都愿意等,那就把港岛那边的项目先放下了,王九少建议赶在暑假结束的时候把新埔园给完工了,“新埔园一完工,到时候我们手里头就只剩下新光园跟港岛项目了,不必跑好几处。”
“以目前的建筑工人,想要赶在暑假之前完工有点难。”郭元乾一直盯着进度的,最是清楚了,“现在的建筑工人也不那么好招了,很多工地为了抢人,许以高薪水,我们的薪水已经很不错了,还有福利,但是有一些建筑工人,只看拿到手里的是多少,那些福利,不太看得中。”
王九少倒也没有在这种时候说出来砸钱的话,“我们去年一直都有在合作的,有走的吗?”
“有一些走了的,不过也不多。”郭元乾觉得能有这个稳定性算是不错了,“也不算是安居公司的正式职工,不能指望他们对安居公司的忠诚度有多深厚的。”
王九少问,“那能不能全部招为正式职工呢?反正我们现在的薪水跟福利都是不错的,这个开支也不算少了。”
“招为职工,那牵涉的就广了,不只是明面上看到的那点开支。再有,这些建筑工人,好些都是属于包工队工头名下的人,也未必招得来,难不成那些工头也准备一起招进来么?但人家未必看得上做这份工啊。”沈逸舟不太看好。
郭元乾也觉得,“那些工头,就算是我们按建筑工人的工资往下发的薪水,直接发到建筑工人手里,他们回头还是要交居间费给工头的。工头挣这一份可比在我们公司做一份挣得要多得多。”
但是,如果不招工头,那么多的建筑工人,又怎么管理呢?总不可能按照工头的人数招来那么多的管理吧?现在这年头,管理人员也不是好招的,有能力的人才也未必愿意管建筑工人啊。
所以,将所有的建筑工人招进公司,确实是有一些不太好实施的。
别的王九少还不太在意,但缺管理人员这一点,王九少是认可的,“管工人的管理人员确实是不好招。别说管工人了,我那工厂里,车间的管理都经常有跳槽的,加薪也留不住,挖墙角的简直是给灌了迷糊药似的,一门心思就奔着挖墙角的人走了。”
虽然砸钱可能也能回过来,但是这种打定主意要走的,还是被人挖走的,王九少也不是那么想留的。
“咱们几家工厂的管理人员不是都有安居公司的内部优惠价么?这个福利还不够吸引人?”沈逸舟自家的工厂已经好些年了,倒是没有这样的情况。
王九少点头又摇头,“这个福利是够吸引人的,但是,买得起房子的还是不多。目前整个楼市的惯例,买房可以分期付款,也可以贷款,可是自己怎么也要付三成首付,于没有家底只靠薪水攒钱的人来说,三成首付的钱也不算少了。”所以,哪怕是为了多攒一点钱买房,那些人也是要走的。那些人未必就不明白,真的跳过去了可能也不一定能如愿,但于他们来说眼前的更重要啊。
这个啊,郭元乾的体会更深一点,三成首付的钱确实是不算少了。这还是小户型,如果是大户型,那钱就更多了。
这么一想,港岛的项目,未必会有红火的将来呢。
所以,招建筑工人入职安居公司这事,还先放一放吧。
新埔园不能暑假前完工就不完工吧,反正房子都已经是卖得差不多了的,不着急。
商定了接下来继续在建工程,其他按兵不动之后,三个股东就散了。
郭元乾自己开车回家,他要来这边开股东会议,陆六自然就去了工地盯着了。
陆六也在安居公司又领了一份薪水,已经是妥妥地高薪人士了。
当然,身兼数职的陆六也是忙得飞起,亏得他有能耐,一桩桩一件件都办得妥妥帖帖的,本职工作也完全没有忽略,成绩相当漂亮。
曹师傅看着陆六这么忙,有几次都说,有些事情可以交给他去办。
但被陆六拒绝了,“趁着我年轻精力好,多劳累一下,省得等我年纪大了,精力不济的时候,再来后悔没有趁年轻的时候多干一些。”
“何至于此。”曹师傅相比陆六来说,干劲就小了一点,家里的事情他会做,但是他没有陆六这么积极地往外发展工作。之前王九少家刚来港城的时候,陆六就是这么样积极往外发展工作的。
等到安居公司开起来,陆六又积极发展工作,于是,身上的兼职又多了一个。
陆六觉得有必要啊,“我有个女儿哎,必须要赶在我年轻的时候给她多挣一点,这样我才放心啊。”养女儿的人,真的比养儿子的人多操心不少事情。
“我们家曹念,我都说了的,他想要更好的将来,就靠他自己来争取。”曹师傅对着五六岁的儿子,也是这样说话的,“我的能力就放在这里了,想要再好是没有的。而现在挣来的其实更多的是郭东家照顾,否则哪里能在跑马地有楼啊。”那楼早在跑马地那边的工厂开起来的时候就租出去了,现在每个月租金都不少。
陆六不能说曹师傅这样就是错,有人喜欢拼搏奋斗,但也有喜欢随遇而安。不能因为自己喜欢拼搏奋斗,就非说人家随遇而安不好。
但是陆六还是没法想像将来女儿要靠自己的争取所有的东西,“我还是不了,我们家小薇薇,就该受我和阿瑗的疼爱。”
他跟阿瑗已经决定好了,就生小薇薇这一个。
因为他听说有些做父母的生了小的就会忽略大的,他也不敢保证自己跟阿瑗会不会这样,有时候可能是无心的,小的毕竟会牵动更多的心思。但是只要想一想,这么可爱的小薇薇将来可能会被自己夫妻因为小的而忽略,就有些心痛,还是不生了吧。