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??[83]第083章：稳赚不赔

第083章：稳赚不赔【签合同办契书跟许可证也花了不少的时间】

沈先生一行人走进去，接待台就有一个白人年轻人迎了上来，“沈先生，你好，我是Alan。”

“嗯，你好。”沈先生点了点头。

Alan西装革履，对着沈先生略微弯了弯腰，“沈先生，请随我来。”他边在前头领路边跟沈先生说话，难为他的汉语说得还挺好的，“约翰逊先生刚刚已经到了，正在办公室等您。”

“真是不好意思，让约翰逊先生久等了。”沈先生自己也好，其他人也好，其实都是赶在约定时间之前就到了，但是人家提前到了，就得说声抱歉。

Alan彬彬有礼的回到，“您客气了。”他在前头引路，侧身敲门，得到回应之后也是侧身开门，“先生，沈先生到了。”

“沈，欢迎欢迎！”约翰逊先生笑着迎了上来，“好些天没见了。”他笑眯眯地跟沈先生打了招呼，又看了一眼跟着沈先生一起的郭元乾三人。

沈先生笑着跟他介绍郭元乾三人，“他们三个都是有正事要办的，不然先让我们去办正事？办完了我再过来这边陪你说话。”

“我知道我知道。”约翰逊先生笑着点头，“沈是我的朋友，你们也是我的朋友。沈，给，你看看我的诚心，这是这一次拿出来要卖的地皮资料。”他从办公桌拿上了一个文件递给了沈先生。

沈先生也不客气，接过来就看，还招呼郭元乾三个过来一起看，“你们过来挑一挑，有相中的，一会就能去办手续了。”他也怕郭元乾几个讲客气，就提醒他们，“买来自建那不是几年的事情，说不得要住个几十年，如果还想留给晚辈，那住个上百年也不算久的，好好挑一挑。”他看着资料在上面点了点，“我看这几处地皮都不错。”他又指了一处，“我家在这边，还没有建好，明年春上应该能全部完工。”

沈先生也有在山顶买了地皮呢，只不过这个消息都没有怎么传出来。反而是之前李杜两家的消息传得比较广一些。

这幅图还挺清楚的，方位面积等都有，郭元乾看了看沈先生点的几处，又看了看沈先生家所在的方位，沈先生所在的地皮是比较偏山顶了，不过，这个也正常，既然都要住山顶了，那肯定住得越高越好了。

郭元乾看着沈先生点过的几处，又看了看面积，倒是有挑中了两处，一处面积较大，一处面积稍微小一点。郭元乾自己是想选那一处大面积的，但这会还不知道地价如何，就有一些犹豫。

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沈先生把资料给了郭元乾三人就去跟约翰逊说话，寒喧几句之后，他就问起这一批的地价。

约翰逊先生还挺爽快的，直接把这次拍卖的底价告诉了沈先生，这个也是才定下来的，但他也说了，“拍卖底价那是最低价了，提前卖给你们的自然不能按拍卖底价，少说也要加这个点。”他比了一个手势，意思是提前买至少要加价百分之五十。

“Martin，咱们都是在申城就认识的老朋友了。”沈先生笑着比了一个手势，“我不叫你为难，你也给我一个面子如何？”

约翰逊先生摇头一笑，“沈，正因为是朋友，所以我的开价已经很公道了。”

“不然我为什么找你呢。我这几位朋友，”沈先生指了指郭元乾几个，“鲍威尔之前上了新闻，你还记得吧？就是他们买了跑马地那边的荒地。”

约翰逊先生眼睛一亮，但他想一想现在自己要出手不是跑马地那样的荒地啊，“山顶的地皮毕竟抢手。”

“要想做出来成绩，还是得去其他区。”沈先生如是说了一句。

约翰逊先生也知道，山顶的地皮因为抢手，就算是拍卖出去，也不能说是什么好成绩，倒是将来要是能把其他地方的荒地给处理好了，才是真正的好成绩。虽然他有一些心动，毕竟那片荒地出手量还挺大的，但他还是先纠缠了几轮，最后才答应了下来。

既然已经说定了，沈先生也就打铁趁热，就说先办事，办完事再折回来陪他聊天。

约翰逊先生既然已经答应了下来，也不拖沓，冲着外面扬声喊了一声Alan，“你领着几位先生前去办手续买地皮的手续，这个是我们谈好的价格。”他手写了一张纸条递给了Alan，最后又补充了一句，“沈是我的朋友，他们也是我的朋友，Alan，你记得好好招待。”

“好的，先生。”Alan恭敬地皮应下，接过约翰逊递过来的纸条，他有看到了上面的地价，但面色丝毫不变，领着沈先生一行几人去办手续。

古谚有云，朝中有人好办事。

约翰逊先生亲口交待下来的事情，又是Alan带着办事，倒是挺顺利的。

郭元乾选了那块面积比较大的地皮，他已经听过了地价是多少，也有瞄到了约翰逊先生写的地价，跟想象中的相比，好像也不是特别地贵，本来他以为，怕不是要比王九少买的那边港口海边的地皮地价要翻个倍的，没想到，竟然比王九少买的那边港口海边的地皮还要便宜一些。

等郭元乾再仔细想了想，也就明白了过来了，一个是商用地，一个是民用地，哪怕再怎么吹嘘太平山顶，也不可能在这个时候卖个天价出来。

当然，如果是拍卖会上有人抢的话，可能会稍微贵一些吧。

郭元乾选了地皮，张远松跟王九少都没有抢，怎么说他们两个也是搭了郭元乾的东风，才能捡到这个漏的。

王九少选了一块地皮，看着其他的地皮，也有一些心动，准备待会拍卖会的时候再过来拍下。

沈先生看他们三个像是选好了，“都选好了？”他看了看标识，“你们都只准备买一块地皮？”

“还能买多的？”王九少原本打定主意只是过来蹭一块地皮，没有准备多表现的，这会听沈先生这样说，也就忍不住了。地价倒在其次，反而是这个地势地形能提前挑啊。虽然能参加拍卖会，但是很有可能他挑中的别人也能挑中嘛，虽然最后砸钱大概也能买下，也不对，砸钱未必买得下，申城过来港城的有钱人挺多的。

正因为脑子里转过这么多，所以，听了沈先生的话，王九少才意动了。

沈先生点头，“我跟约翰逊先生有谈好了，一共能挑六块地皮。”也就是说郭元乾三个人，一人能挑两块。这也是他想到了郭元乾有舅舅、表舅和弟弟，以为他们家至少需要四块地皮的。

可郭元乾跟张远松是不想挑的了，这会自家是真的买不起啊。

但王九少是想挑的，最起码他得给上头两层长辈挑一处，不然自己买的那块地皮不定还得先让出去，而且既然有得挑，那他还得给王七挑一处，怎么说也是几十年的兄弟情分了，不好这样抛下兄弟不管嘛。至于说自己在山顶买的那两处房产，到时候可以转手卖出去。

沈先生看郭元乾跟张远松确实是没有再挑的意思，就跟王九少说，他有意的话，剩下的四块地皮都拿下也是可以的。

看沈先生确实是说真的，王九少也就不客气了，钱他是不缺的，能省事才是他最想要的，当下谢过沈先生之后，就把自己相中的另一块地皮给纳入囊中，又另外挑了两处看起来不错的地皮，也就收手了。

Alan一直站在一旁等着他们挑地皮，听着挑完了，才把准备好的合同资料等拿了出来。

沈先生示意自己帮忙看合同，他仔仔细细地皮翻看了一遍，确认跟自己之前签过的合同是一样的，也就示意郭元乾三个可以签合同了。

之前沈先生就有提前提醒过的，这次买地皮款是要一次性付清的，郭元乾拿出支票本，写上了交易金额。

郭元乾本来还以为王九少买了四块地皮，怎么说也要写几张支票呢，没想到一张支票就行了。额度还挺大啊。嗯，可见王九少账户里的资金极为充裕。

Alan收了支票就喊了人过来去兑现支票，自己则是留着陪同慢慢签合同，需要签字的文件可不少，他很有耐心地一页一页地指点着大家怎么签字。

等兑现支票的人回来冲他点了头，他才稍微加快了一点速度，不过这会也快要签完了，他将一式三份的合同收走了两份，留了一份给郭元乾几个，领着他们去办契书。

办了契书还不算完，Alan又领着他们去办建筑许可证。

这个郭元乾是知道的，购买地皮后还需要向港府申请建筑许可证，并且需要签定一份遵守相关的建筑法规和规定的协议。