可能4.5亿港元的起拍价还有一些溢价空间，但绝对没有1.5亿那么多。

王大山把价格叫到6亿，已经溢价百分之二十五了。如果以这个价格拿下这块地，风险已经大大的超过收益了。

毕竟豪宅这种类型的物业价格太贵，面临最大的问题就是客户群体太少，销售周期太长，一不小心就砸在手里了。

这也是为什么每到经济环境不好的时候，豪宅的价格都跳水很厉害的原因。

6亿港元的价格一出，全场再一次陷入了寂静。

没人愿意再叫价，实在是风险太大。

以这个价格拿下土地，亏钱的概率很大，更别说还要再加价才行。

郭胜鸿原本想一开始试着叫一口，但谁知道还没开口就被王大山抢先叫到了6亿的高价，这还怎么叫？

王梓辰那小子叫这么高的价，不会是为了给我抬价的吧？

如果还像刚才那样，我加一口价他立刻不加了，那我不是又被他坑了？

想了想，郭胜鸿就没举牌，将这一口价放过去了。

其实原本这块地也在他的计划中是排在第三位的，属于能拿就拿，拿不下来也没什么。

第一块和第三块才是他一定要拿下来的。

因为第一块是中环的商业用地，投资回报率高。而第三块是高档住宅用地，占地面积大，容积率高，还不愁卖。

高档住宅，其实就是刚需，客户群体大，抗风险能力强。

仅仅一口价，浅水湾豪宅就再也没有人加价了。

拍卖师一看如此，这块地也超出了预期，等了片刻没见有人再开口，就立刻落槌宣布成交了。

王大山拿到了几百万平尺的豪宅用地，非常高兴。

舒服，得劲。

见龙腾集团花了6亿拿下了一块豪宅用地，郭胜鸿心中窃喜。

小子，你又花了6亿，我看你的口袋里还有钱吗？接下来那块地，你还怎么跟我抢？

说完他扭头看了王大山一眼，却不敢再说话挑衅了。

因为接下来那块地他想要，而且是一定要拍到手。他害怕再挑衅，会让王大山跟他争到底。

但即便他不想开口挑衅，王大山又怎么会放过他？

见他转过头看了自已一眼，王大山轻蔑的一笑，开口道：“怎么，刚才那块地郭主席为何不抢了？难道是怕了我这个后浪？

我还想跟郭主席这个前浪好好的在手底下见个真章呢，却没想到赢的这么快。”

“哼，小子，别得意！我鸿兆集团让你一程而已。只是那块地，龙腾集团别砸到了手里，到时候哭都没地方哭去。”

郭胜鸿反击道。

“呵呵，那块地我自有打算，就不劳郭主席操心了。就算是亏了钱，那也是我乐意，我有钱我任性！

等下第三块地，希望郭主席能够拿出点气魄来，跟我一争到底！”

“哼，走着瞧！”

此时拍卖师已经介绍完了第三块地的信息，拍卖再一次开始了。

郭胜鸿撂下一句狠话，转过头去，不再搭理王大山。

第三块地，是一片巨大的高档住宅用地，位于红磡地铁站附近，占地面积约二百万尺，容积率4.0，楼面价相当于750块每平米。

这个起拍价相当便宜，因为如果是一年前，至少要每平米1100元起拍价。

成交价就更不用说会去到哪里了，拍到1800块一平米都有可能。

第885章 第三块地11亿

这块地太好了，交通便利，配套发达，而且还有部分一线海景，可以说是十分靓的一块地。

几乎每个来参加土拍会的人，都是冲着这块地来的，郭胜鸿更是势在必得。

于是，拍卖师一宣布竞价开始，跟在郭胜鸿身边的人立刻举起了手中的牌子。

“8亿！”

这个价格相当于每平方米1000港元，能接受。

尖沙咀不同于北角，地段上要比北角好得多。哪怕土地降价，也不可能像北角那样能降一半。

“8亿1千万。”话音刚落，有人开口道。

“8亿1千二百万。”又有人继续加价。

……

一直有人一百万两百万的往上加，加到了8亿2千万。

王大山一看这怎么行，二话不说举起了手中的牌子。

“9亿！”

9亿，相当于每平方米1125元的价格，这个价格到底贵不贵仁者见仁智者见智。