杨小满看着被自己霸占了的书房，叹了口气?说：“安仁殿也归置的差不多了，我要不还是搬回?去吧，总是占着您的地方也不太好。”

李裕锡心?头警铃大作，连忙挽留道：“搬回?去这个事儿不着急，新打的柜子还要散散味，等来年开春再搬也来得及。”

那可?还得等小半年呢！杨小满不愿意，她试图举证证明自己真的很需要搬回?去。

李裕锡按下杨小满比划着的手，凑到桌边说：“你住的离朕近些，朕也好抽空指点你，这不是很好吗？

地方不够用，就?让宫人再收拾一间屋子出来，也不是什么解决不了的难事。让朕看看朕的皇后在烦心?什么事，说不定朕能帮上忙呢。”

杨小满反抗不成功，被李裕锡抽走了桌上的本子。

这是一份契约市?唬?写的是商贾沈家愿意全力支持慈幼局在汴州的所?有合理开支，条件是换取在新城入驻的权利。

相当于沈家先把买街铺的钱给送来，等新城造好了，城中?六成的铺子得归他们所?有。

当然了，这样雪中?送炭的事情，再收人家高价就?不合适了，杨小满让人算了一笔账，发现沈家需要付出的，大概在正常价格的八成左右。

只?要慈幼局能把新城建起来，沈家至少能净赚五万两白银。

说他是乘火打劫也不为过，可?眼下只?有沈家非常明确的表示愿意支持慈幼局，其他的像吴家、柳家这些商贾，他们能看在杨小满的面子上送来一些钱财，就?已经是极限了。

而沈家之所?以?敢往前走一步，也是因为他的上一任家主刚刚过世，留下一对姐弟苦苦支撑家业，就?算不把家产全部投入到慈幼局，他们也会?在其他家族的蚕食中?走向没落。

与其不声不响的败了，还不如豪赌一把，赌赢了就?能打开新局面，赌输了……那就?姐弟两一起讨饭去。

杨小满思索良久，还是准备签下契约，慈幼局要发展，绝对不能只?靠她一人之财，早晚是要吸纳外?部钱财的，没有沈家也会?有其他人家。

只?不过这六成之数还有待商榷，她不想把新城变成沈家的私地，一旦铺子大规模被沈家垄断，很容易影响新城建立良好的营商秩序。

因此她最多只?能出三成之数。也不知道沈家能不能认可?。

李裕锡拿着契约看了一会?儿，然后出人意料的把这份契约给撕了。

“陛下！”杨小满惊呼。

李裕锡把纸扔进洗笔缸，纸上的字很快晕染开来。

他道：“你软弱了第一步，他们就?会?想更进一步，人都是这样，一旦被打破底线，剩下的就?是任人拿捏。”

杨小满沮丧道：“可?是我们真的很需要沈家的钱和粮食。”

再迫切，也不能被别人牵着鼻子走。

“乖，朕来教?你。”

不日后，沈家收到了来自太极宫的召书。

九岁的沈智渊紧张的问他姐姐：“皇后娘娘怎么说？”

十六岁的沈岚眉头紧锁，并没有第一时间回?答弟弟的问题，而是再三研读这份召书后，才艰难地说：“皇后娘娘比我们想象的还要精明。”

召书上先是对沈家愿意资助慈幼局赈灾，表达了极高的肯定；

然后婉拒了沈家入驻新城的要求，皇后娘娘很中?肯的写到，若用六成之数，则普天之下绝不止沈氏一家，肯伸出援手。

“所?以?我们这是被拒绝了？”沈智渊追问道。

沈岚点点头，又?摇摇头：“也不尽然，虽然皇后拒绝了我们的提议，可?还是给了一个新的办法。若我们愿意，陛下和娘娘愿意让沈家为新城建府衙及部分市坊。当然，买地价一如正常。”

沈智渊不懂：“这是什么意思？有这些钱，我们在哪儿买地买不来，为什么一定要去汴州？皇后娘娘给出的办法根本就?没有什么优利，我们沈家何必还要淌混水！”

然而沈岚却没有认同弟弟的话，她沉思片刻后说：“不，正是这份召书，才让我更确定汴州值得去。皇后娘娘她不但?给出了令我没办法拒绝的条件，还向我们展示了她的雄心?。”

第95章 鳏寡孤独，皆有所养

沈岚向弟弟解释：“一座正常的城池不可能只有平头老百姓, 皇后娘娘的意思，是涉及到灾民安置的坊市由慈幼局负责统建，而其他给普通人、富户及权贵居住的坊市，则不在慈幼局统建的范畴之内。”

沈岚一下子想明白了关?窍, 本来慈幼局面向百姓征集银钱建房, 就是一种变相?补贴百姓的政令。人们花十贯钱支持建房, 到最后能用这笔钱买到价值十三贯钱的房子，这其中增加的三贯钱就是慈幼局补贴给百姓的。

这三贯钱从?哪儿来，全靠慈幼局借鸡生蛋, 凭自己经营的本事增添而来。如果?把补贴对象局限在灾民和符合要求的一般民众之中，那么这种新的模式还有可能实现, 但若是人人都想来贪这三贯钱呢？

如果?有富户一口气投入十万两银子呢？难道慈幼局也要变出十三万两银子还回去？这显然?是不可能的, 慈幼局的这种补贴，只是为了帮助活不下去的人, 而不是为了让本就富裕的人加倍敛财的。

但是如果?慈幼局拒绝这批有钱有势的人入住新城，那么这座新城先天?就是发育不良的，要靠一群连吃饱饭都困难的百姓把城池发展起来，朝廷需要多?投入多?少？几年才能回本？或者说新城真的可能发展起来吗？

之前沈岚确实担心?过, 她怕新城一说太难实现，若沈家倾尽所有支持的只是一个难民营, 那他们这些钱粮可就算打了水漂了。

而现在, 皇后娘娘的野心?显然?不止是建立一个灾民收容地?, 新城不止会接纳这批灾民，还欢迎任何看好它的人入住。所以她才会在召书中表示愿意给沈家机会参与?到建城中去。

想明白这些后，沈岚对新城的信任大增, 皇后娘娘是不会坐视新城垮掉的，如果?她猜想的没错, 那么后续，西阁一定还有手段给新城抬身价。纵使皇后娘娘已经言明在拿地?时不会给沈家任何优利，可现在汴州的地?价才多?少钱，新城被?抬起来后，地?价又会涨到多?少？

皇后娘娘等于是在拿未来的涨幅作为对沈家的回报。诚然?如弟弟沈智渊所说，有这个钱去哪儿买地?不是买，可一样?的价位，买城郊没人烟的荒地?与?买一座城市未来最繁华热闹的坊市，这里面的差距就算是黄口小儿都看得?清。

“你马上去收拾东西，我们亲自押镖，去汴州送粮。”沈岚噌的一下站起来，时不我待，要是沈家慢上一步，天?知道皇后娘娘会不会找其他人合作。她能看清娘娘的布局，其他人未必看不清，这种时候必须争分夺秒，不能给别人截胡的机会。

这边厢，沈家姐弟风风火火的上路了，那边厢，太极宫中，杨小满如沈岚猜测的那般，正在召集西阁，讨论新城建立之后的‘抬身价’对策。

出席议会的除了有皇后娘娘、二十二位西阁成?员外，还有当今天?子旁听。

因为可能需要陛下在政令上给予一定的支持，所以这次议会特意将?李裕锡也请了来。当然?一般情况下他是不愿意开?口的，毕竟皇后才是西阁的建立者，在这个地?方应该由皇后来主持。

也因为李裕锡的在场，一开?始那二十二位西阁成?员显得?十分拘谨。以她们的出身，自然?学过面圣的礼仪，很多?成?员甚至是被?家族按照皇妃的规格培养长大的。

这就导致了这些女娘们一方面把自己当成?女官，想要为皇后娘娘出谋划策；另一方面又不自觉的想在男子面前表现的温顺谦逊，不那么有攻击性。

偏偏这两种想法是完全背道而驰的，你遵从?了前者自然?会违背后者，反之亦然?。所以议会一开?始进行的很不顺利，几度冷场。

最后是一位韩姓女官站了出来，建议道：“禀娘娘，如果?想要在最短的时间里吸引最多?的人来慈幼城定居，下官认为最好的办法就是减税。减人头税、商税、契税以及房屋田产税，且减幅不能低于三成?。得?让来定居的人有利可图，他们才会愿意留下来。”