其实两进三进的宅子相比较于气派的园林五六进大宅子不算啥，但是对于胡同、或者四合院来说也非常可以！

牙行的掌柜一边引领几人观看，一边满脸堆笑的讲解：“老爷夫人，你们看看这套两进四合院，倒座房后檐墙没有开窗，隐私和安全非常高！你们想，要是开窗了，贼人直接破窗而入，居住其中的人岂不危险？

而且这套的倒座房建在垂花门旁边，共有五间房屋，给客人或者下人住都可。

这套宅子位于最西侧，西边无靠，没有那么安全，不过老爷想想也清净了不是？

要说不足，唯一不足的就是夏季时西晒，太阳太过猛烈，不过换个想法，冬天也比其他户暖和哈！”

白芷和四个婢女听得入迷，深表认可加满意的跟着不住的点头。

连翘小小声的惊叹连连：“这房子好气派啊，好大、房间好多。”

“有炕耶，真的是炕！呜呜，我们要是一上来买一套这样的房子就好了，也不用挨饿受冻这么多日子。”丁香神情无比哀怨。

‘受冻’白芷没办法，她也冻着，与她无关；不过‘挨饿’确实怪她，只能打着哈哈心虚的躲了过去。

她让她们四人受苦了！

主要还是因为出门在外，人手不够，原本在药王谷时，尝试新品、熬滋补药材，众人分一分、轮换着吃喝，哪有这么严重。

话说，她爹娘如此轻易的同意她出来寻找叔父，真的是放她出来历练吗？

会不会也许、大概，有那么一丝丝可能是不想再尝试她研制出的新品以及喝她熬煮的滋补品？

白芷皱着秀气的眉头，越想越觉得这个可能性大！

“我们那多竹楼和土楼，想不到这儿的砖瓦房子也蛮好看的嘛。”灵芝跟着夸赞。

想到李大力李大山两兄弟在外面照看马车，没眼福看气派的房子又叹了口气。

温暖暖在华国买老破小二手房时，那是和中介打了无数交道，当然明白这些惯常的套路，反正不管好的坏的、优点缺点，最后都能成为优点和好的一方面，总而言之，就没有差的地方！

而且买东西，也不能一上来表现出看中了非它不可似的，那样还不下来价。

便宜的东西还不下来价无所谓，反正损失不大，可是像房子这种动不动上万的大物件，哪怕稍微还些价下来，也够辛苦打工好多年的存款了。

好在牙行掌柜的也看的出来婢女打扮的灵芝连翘四人属于下人，对于她们的欣赏外加认可一点不放在心上，而是笑容满面双眼聚光的只看冷霄和温暖暖两人。

另一个小姑娘应该是家属，但看了也不像是掌管钱财的样子。

决定买不买，付不付银子，还得看眼前这两人。

不得不说，掌柜的真相了！

掌柜的偏过头，很是心疼的问道：“老爷夫人，意下如何？一万五千三百两的总价，真不贵呐，老夫干这行二十多年，就没遇到这么便宜又划算的宅子！”

温暖暖不为所动。

冷霄面无表情。

掌柜的：......好歹接个话呐。

“其实以前也没有这么贵的，但你们也知道，去年中州大旱，不少人逃来京城。

那些穷的要命的分到各村各地去了，但是那些官员商户，买不成西面，可不就只能买这东南北面了嘛。”

“北面拥挤又破旧，买的人最多，其次就是东和南面，别说这边的涨价，就是北面亦涨了不少，老爷夫人赶得不是好时候哦。”

温暖暖在掌柜期盼的目光中接过话头，“这价涨的，我怕我们也只能去看北面破旧又拥挤的房子了。”

说出的话，却让掌柜的宁愿她不开口。

中州是大旱，但也只有那三个郡而已，并且穷苦之人奔向京城的多，但是官员自有朝廷安排他处，而商户选择的地方多，也没多少涌向京城。

“要不，总价上再让一让？”

第三百五十章 讨价还价

见掌柜主动提出让价，温暖暖心里开心的冒泡泡，脸上却不敢表现出明显的喜色。

按照冷霄之前从方衙役那询问得知的信息，南边二进的宅子价格在一万二到一万五不等。

无论哪个地方的房子，都会根据环境、地段、大小、新旧来划分价钱，南边二进的宅子最贵不超过一万五千两，而掌柜的说这套值一万五千三百两，明显高了些。

不过报价高些也是常态，方便后面砍价还价有降的余地，就看双方心中的底线在哪个价位了。

冷霄前后左右里外仔细看过，对于新旧程度、占地大小心里渐渐了解 ，低声和温暖暖说了个数。

温暖暖听到后，心里已经明了，准备按照冷霄给的数额定价，不过在报自己的价格前，先得说些别的让掌柜的期待感降低，好压价：“这套屋子建成的时间尚浅，砖瓦、地砖、梁木都蛮新的。”

先说优点，不至于让别人觉得你是来找茬的引起反感，后面说缺点就更加能接受了。

就见掌柜的脸上笑容越发灿烂，不住的点头称是。

温暖暖话锋一转：“不过刚掌柜的也说了，这是西户，清净是比中间清净，可光清净有什么用呀？中间多安全！

小偷、盗贼等等，最容易盯上的目标不就是最外围的宅子么？换了掌柜的是选清净的边户还是选安全的中间户？”

他们家其实一上来就想要边套，像掌柜说的，边户清净啊，不用夹杂在中间两边都是人，说话声音大些说不定就被邻居听去了。

而且边套的面积往往是一排中最大的，无论房间面积还是院子面积，皆比中间户大很多。

宽敞敞亮的屋子和院子，谁不喜欢？她就很喜欢！

最最关键的是，在华国边户采光好，这是个大大的优点，所以边套往往比中间套贵很多，但是！在京城这基本都是平房不存在采光问题的情况下，安全问题就格外突出，边套反而成缺点了。

掌柜的皱着眉头沉吟，遵从内心的点了点头，不过还是很快的将优点推出来：“确实如此，不过家中人口多的话，这套西户还是很划算的，它大啊。